房子押一付三,4150/月,租期一年,住了3个半月因为自己的原因需要退房,可是合同上写着要支付2个月房租8300作为违约金。请问律师这合同是否违规?我能否主张付一个月违约金?
想中途终止租房合同并承担违约金,但是房东执意不退还剩余的房租。
想中途终止租房合同并承担违约金,但是房东执意不给我退还剩余的房租。合同书中说要是我提前终止合同,房东有权解除合同,扣除我的风险抵押金,这我认了,但是房东说合同中没有退租所以不给我剩余的房款,现在已经闹僵了,我准备起诉他,我能赢吗? 再有 因为我是提前告知他退房的,而且被告也是知道的,我有录音凭证证明
北京,和租房中介关于转租关于违约金的纠纷,请速联系我可以吗?
签了1年的合同(当时签的时候我就说只住2个季度,也就是半年,想只签半年,但业务员说中介公司规定只能最少签一年,然后又说先签上,以后你不想住了再找别人住就行了,你还继续付钱就行。 于是,我压一个月的房租,交了2次季度的租金,。然后我搬家了。房子让给我一朋友住了。 第3个季度是我朋友把钱给我,然后我拿钱去中
2009年签订的租房合同,但由于工作原因需要搬到另一个地方,因此想解除租房合同,刚住了两个多月,现在退房并赔偿违约金可不可以要求甲方退还未住的九个月的租金?
我是在北京的,2010年6月租了一套两居,跟房东签的是一年期限,按季度付租金。原来房子是从同事手里转租过来的,沿用原合同。到2010年9月,房东要求与我重签合同,我应许了,并同时涨房租200,我也应许了。到2010年12月,又要求涨房租,没应他,到2011年2月,再次要求涨房租,没应他,然后他要求我提前搬走,属他违约,口头
紧急求助:北京黑心租房中介以晚交房租为由,以违约金方式敲诈我们两个月的房租费!
基本情况:合同上签订8月17日交房租,我们(乙方)“不支付或者不按照约定时间支付房租达3日的”,中介方(甲方)有权单独解除合同。乙方如果有“不支付或者不按照约定时间支付房租达3日的”情形的,乙方应按月租的200%向甲方支付违约金。我们今天(8月20号)去交房租,被中介告知已经违约,要交违约金两个月的房租(总共66
我租的房子是5年合同写好的如果房东违约违约金要一年房租是否合法
你好 我租了一个房子5年 每年房租大概租金是2万多 因为房子签的合同时间长 我怕房东看以后房租涨价毁约所以写的违约金是一年房租 请问 这样写合法吗 如果房东到时真的违约我能告他吗 如何写才能法律上承认 如何写才能真的受到法律的承认和认可请律师帮忙 谢谢 请回答我的写的违约金一年是否法律承认认可 如果不认可 请问
北京黑心租房中介以晚交房租2天为由,以违约金方式敲诈我们两个月的房租费!
事情的起因:我在北京租房遇到了黑中介。之前交房租晚了两天,中介非说要扣2个月的房租当违约金(2个月房租4000)。没办法,无奈之下被迫和中介协商,最终谈好2500。而且当时被迫写了张2500的欠条,请问如果我当时可以拒绝写欠条吗。我当时想考虑一下再回复,可是当时中介威胁,必须当时谈好,只给我2个选择,1,要么退房,
合约未到期,我们迟交房租,是否违约,能否要回已交的房租费用和押金?
您好,我们租了一年的合约,租约至14年3月2号结束,10月初我们知道跟我们签订合约的是二房东,真正的房东跟二房东是朋友关系,有签订合约到2013年11月15号真正的房东就不把房子租出去了,我们签订押一付三,下一季度的房租提前5天交,因种种原因我们迟交了,二房东说我们违约,不给我们钱了,现在我们能要回已交的房租和押金
您好: 租房半年,合同规定,暖气费物业费等承租户应主动交纳,但合同未到期租房户违约跑了,追缴时承租户说:拿违约金顶替。 请问: 1、暖气费物业费等能拿违约金顶替吗?(合同中明确约定违约金不包括应缴纳暖气费、物业费等相关费用) 2、能起诉承租户缴纳暖气费、物业费吗? 3、违约金不足