在开发商没有预售证的情况下，签订了一份购房协议书，交了3万元钱，他们承诺6月份开盘，但是开盘时间一拖再拖，我要求退房，开发商承诺可以退，要我等，一直等到10月份，他们开盘了，但是又说不给我退钱了。就是一直在拖延时间欺骗我，购房协议书上写的是订金。收据上写的是诚意金。房子我现在没有能力购买了，钱我能要回来吗？
未取得预售证的房产，在与开发商签订购房协议时，签字的不是本人，该协议是否有效？
协议上是父亲的名字，但签字、按手印的是儿子，已经交付了总房款的20%，请问这份协议是否有效？开发商能否以不是本人为由，说该协议是无效协议？ 那该协议是对谁有效？父亲还是儿子？
婚前交的购房订金，婚后5天签订的购房协议，购房协议写的我一个人名，房产证没下来，这属于夫妻共同财产吗
我和我老婆婚前交的购房订金，之后领的结婚证，领证后第五天签的房管局的购房协议，写的我名，房产证上也只有我的名（现在还没下来），买房子是以银行按揭形式买的，在办理时因为我老婆是外地户口，所以她的名字没有加上，这现在属于夫妻共同财产吗？ 如果不属于，我们签个夫妻财产约定协议，约定该房产属于我们共有财产，
因为开发商没有现房全部是期房（样板房也仅有一套）在选房时地产商只给每个客户2分钟的选房时间，在地产商销售经理的催促下我没能按自己心意和实际偿还能力的选定了面积过大房屋门号。在签订协议书是开发商也没有让我仔细阅读协议书内容，以及他们也没明示该项目各项证件和商品房购房合同他们所承诺的带当地户口也没有在协
开发商没有商品房预售许可证，签订购房协议的房子是否可以退定金？
2012年9月我交了10万元协议款，2013年6月开发商取得了商品房预售许可证，要我们去签购房合同并告知比购房协议了少2个平方，公摊面积为18%，我觉得公摊面积高了（电梯房好像只有20%左右）加之他们宣传的医院也没在这个位置，我真有点不想要了，不知我是否可以退回10万元协议款？在开发商没有商品房预售许可证情况下，签订购
期房 在签订协议的时候开发商明确在上面标注了 甲方在取得 商品房预售许可证后签订购房合同
12年年末购买了期房， 在签订协议的时候开发商明确在上面标注了 甲方在取得 商品房预售许可证后签订正式购房合同，由于了解到还有很多人在08年购买同楼盘另外一栋楼，房子到现在都还没开始修。开始觉得开发商不靠谱。想咨询一下，可以要求开发商解除合同，能退款么？（到目前为止开发商暂未取得房屋预售许可证）
开发商在没有预售许可证的情况下，与业主签订的商品房认购协议书有法律效力吗
我与2011年与房地产开发公司签署商品房认购协议，口头承诺2012年3月交房，并承诺可以使用公积金贷款，认购协议上没有写明交房日期，也没有注明必须公积金贷款，并且交了7万定金，但是房地产公司交房日期一拖再拖，直到最近才说要2014年交房，而且不能使用公积金贷款，让我们转成商代，本人的公积金贷款条件是具备的，而且他
签订了购房认购书，但后来由于某些原因没有买，定金可以要回来吗？
今年8月份的时候在苏州香溢蓝桥看房子时，签定了购房认购书，交了定金，后来没有买，这个定金可以拿回来吗？
交定金时,只给了一张收据,未签订合同,也没有其他任何协议,请问定金能要回来么?
某房产中介公司未取得(深圳市房地产经纪机构备案证书,经国土局审查发出责令改正通知,我们在国土局下发通知前交给该房产中介的定金能拿回来么??交定金时,只给了一张收据,未签订合同,也没有其他任何协议,请问定金能要回来么?通过什么途径拿回,请律师同志帮忙分析一下,谢谢.
我想问一下，与一个没有注册的公司所签订的入股协议是不是无效的？怎样能退出？而且还盖了他们自己的印章
我想问一下，与一个没有注册的公司所签订的入股协议是不是无效的？怎样能退出？而且还盖了他们自己的印章，一看就是假章，他这样涉嫌伪造印章吗？ 那我可以通过何种方式去追究他的责任呢，我现在只想以最快的速度把本钱拿回来，私底下和他协商过但他不同意。
去年年底交了12万的订金，买了一个期房，现在一直拖着没有去签合同，他们说还没有拿到预售证
去年年底交了12万的订金，买了一个期房，现在一直拖着没有去签合同，他们说还没有拿到预售证 我想请问一下，我现在如果拿着协议和收据找他退钱能退回来么。。 如果他们老板跑路了怎么办？？有没有谁会来理我们？
