土地租用合同合法吗？

我是一村民，我村土地被政府征用用于搞园区开发，主要是休闲山庄之类，由村委会与村民签订租用合同，然后转租给开发商，其中主要条款有租用期限50年，农耕地每年租金500元，开发商可在租用土地内硬化道路和修造排灌等水利设施，新建经营管理用房，所占用土地一律视为农用地进行流转，我想咨询的是租期和是硬化土地还作为租用否合理。另外签订这样的合同主要注意哪些条款。

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提问人：wqhjd
提问时间：2013-11-19

这是一份没有签的土地租用合同，但是已经占地使用一年多了，帮我看看合同合法吗？可以起诉他吗？

土地租用协议出租方：**区**镇**村社村民承租方：**区**镇**村村民委员会法人代表根据

a1345256789 已解决 2012-01-04 回复(1)

双方私人签订的土地承包合同合法？

我妈妈在村里有一块2亩的土地，上面种植果树，现在我老公和我妈妈签订了15年的租赁合同，租金每年1万，现在租赁2年了，双方签字按手印了。现在大队要我们把土地卖给私人商业用地，那是不是也得赔偿我老公啊，我老公和我妈妈签订的这个租赁合同是否有效呢？希望律师能帮助我。

爱哭的小美女25 已关闭 2013-06-29 回复(0)

土地租用合同咨询

律师您好：我们村十几户村民于2003年将村里分配给自己的责任田共100多亩耕地流转给一家苗木繁育实验园，合同第三条：土地流转金不管国家土地政策和市场如何变化，以每年每亩170元一次包死【含统筹.提留.农业税以及税费改革后所涉及的费用】。这一条违不违反国家的相关法律。现在农村土地每亩700元左右，农民每年损失数万元

15902479897 已过期 2013-07-25 回复(1)

我与农民合作建房土地使用证房产证都合法并有与农民签订的合同.

liu7550243 已关闭 2013-07-30 回复(0)

以前开荒的地，自己耕种了十几年，现别人要转租用，与之签订的土地出租合同是否有效

lachengming 已过期 2013-08-09 回复(2)

和村委会签定了土地租赁40年合同用于养殖干了厂房政府要强拆合法吗

2009年和村委会签定了土地租赁40年合同用于养殖干了厂房政府要强拆合法吗

z123456798 已关闭 2013-08-21 回复(0)

要改变土地形状的租用土地合法吗？

我们村在镇乡结合部，政府说搞新农村建设，把我们的土地按每年1580 元进行租用16 年，一次付清，我想问律师，他们这样做合法吗？改变了土地面貌还能租用吗？政府说的新农村建设其实就是城镇括建，土地要推平修房修街道，修公园等等，不可能16 年以后有种庄稼吧。庄稼不太懂土地法，希望律师能给我解答

娇子123 已过期 2013-09-05 回复(2)

我在上海，我想咨询个问题，我租用村庄土地，和村里有租赁合同，