出卖人：
买受人：
一、标的、数量、金额、价款及交（提）货时间
。。。。。。
二、质量标准：国标或企标（有问题？）
三、出卖人对质量负责的条件及期限：出卖人对货物在需方正常使用过程中的质量实行“三包”。出现质量问题按质量协议约定处理。（质量协议是附带的）
四、包装标准、包装物的供应与回收：有偿
五、随即的必备品、配件、工具数量及供应办法：无
六、合理损耗标准及计算方法：无
七、标的物所有权自 买受人履行付款义务时起转移，但买受人未支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。
八、交提货方式： 需方指定仓库
九、运输方式及到达站和费用负担：供方负责标的物的运输和相应费用
十、检验标准、方法、地点及期限：由需方根据质量标准在需方仓库检验，如供方产品质量发生问题时、在接到需方通知24小时内必须派人前往需方处理，否则视为默认。在此期间，需方造成的损失由供方承担。
十一、成套设备的安装与调试：无
十二、结算方式、时间、地点：承兑汇票或支票结算，付款期视需方资金情况而定。
十三、担保方式：无
十四、本合同解除的方法：1、双方协商一致；2、履行期满供方不履行主要义务，需方有权解除；3、履行期满需方不履行主要债务；4、法律另有规定的。
十五、违约责任：按合同法
十六、合同解决争议的方法：1、双方协商；2协商不成，当地工商部门调解；3、调解不成，当地法院起诉。
十七、本合同自 双方签字盖章 起生效
十八、其它约定事项：1、该合同有效期一年。2、产品价格可根据市场情况，双方协商后作适当调整。
合同有没有问题？ 感觉 第二条 第七和第十二 还有第十四条 有问题
谢谢
对买受人 是否有不利的因素？？？？
货物交付后 ，货款支付前 需方使用货物算不算违约
求救二手房买卖问题（买方不按时履行合约条款，我能否终止合同）
今年，我放出一房屋，最近与中介和买主签订了三方合约，买方本应当天就支付我５万元的定金，但由于买方不够钱，当天只支付了５０００元，４．５万元在合同上注明了要七天内支付，但买方通知中介方说去出差了，随后再补，到期的前一天，中介给我电话，但当时由于工作的忙，也没怎么回复，也没同意，在这样模糊的状态下，我能
合同条款四是房款分一次付清，乙方支付定金起两个月内付清.如乙方两个月内未付清甲方有权没收定金并对房产做其他处理.合同条款八是甲方如不能按规定交付房产或乙方不能按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金.这两个条款有矛盾应以哪个为准我是甲方乙方超期未付钱我是对房产另作处理还是收每天五十元的罚金
买卖合同未全部履行，违约条款为标的物总价的30%请问合理吗？
我是买方，货款在订立合同时就全部汇款至卖方账户计44万其中发了一部分，合同到期时未全部履行，还有35万元货没发，是由于原料不停的涨与订立时单价约涨了5-6000元一吨，违约条款为标的物总价的30%请问我能要求卖方赔偿违约金吗？如果能有多少？ 卖方在合同期内把余款未经我方同意私自把货款退入我方帐户。合同到期的最后一
中介给的二手房买卖格式合同的交易流程： 1.买家将首付交中介，卖家将房产证交中介，中介代行保管之责； 2.买卖双方办理房产过户手续，买家见到房产交易中心出具的写有自己名字的收件收据后，通知中介将首付交给卖方； 3.买家向银行申请按揭贷款，银行用写有买家名字的房产证作为抵押，审核买家资料后同意放贷。银行将尾
由于在交易时，房东的私人抵押没有注销，一直拖到现在，现在中介告诉我们，说房东把房子公正给她了，要我们继续交易。现在定金拿回来也不太容易，我担心继续被套啊？现在签正式买卖合同的话，我要补充些什么内容才能保证我的利益啊？
请问各位律师朋友，在二手房买卖中介三方合同书中有写如下条款：“中介必须保证买方能以货款25年，月供不超过2869元的方式货款，且首付加税费和佣金以及其他一切费用不超过20.6万元，否则交易中止，且中介必须双倍赔偿买卖双方因此造成的一切损失。”结果在签 了三方合同且买方交了2万元定金后，在去办其它手续时出现了不能
关于二手房买卖 合同已签 要求中介追加条款 中介不同意 能否解约
你好 我卖一套房子 和中介及买家签了3方协议，合同上明确规定单方违约要双倍返还定金，并付中介一万元违约金，但合同上未规定任何关于中介何时办妥买家的二套房贷款以及卖家何时能拿到房款的条款。现在因国家房贷政策越来越紧，卖家担心按照原先口头约定的2个月办好贷款现在不可能做到，从而导致卖家时间及经济损失，因此要
房东房产证挂失补办下来了，买卖合同也重签一份，第二份买卖合同的补充条款：是第一份买卖合同约定的（补充条款约定有定金时间，首付时间，及房东迁出户口时间)想问下， 第二份买卖合同网上拉的时间离第一份拉的时间相差近两个月时间了，那么补充条款用第一份约的时间贷款会有影响吗？（因为之前约定的补充条款到现在应该银
房东房产证挂失补办下来了，买卖合同也重签一份，第二份买卖合同的补充条款：是第一份买卖合同约定的（补充条款约定有定金时间，首付时间，及房东迁出户口时间)想问下， 第二份买卖合同网上拉的时间离第一份拉的时间相差近两个月时间了，那么补充条款用第一份约的时间贷款会有影响吗？（因为之前约定的补充条款到现在应该银
购房合同中开发商以格式条款约定发生纠纷时通过仲裁解决，这种情况下业主怎么办？ 补充：签订购房合同时，开发商设了一个笼子，先让购房者交钱，然后签认购书（认购书写明了必须于多少日内签订合同，否则不退钱），再签他们准备好的格式合同。这种情况下，业主不得不签了。 请各位赐教，万分感激！
