购房者又逾期收房，开发商按每逾期一天收100元，是霸王条款吗

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提问人：漫步云端1099
提问时间：2013-11-14

相关咨询

开发商与购买者约定逾期交房的免责情形，当出现免责情形时开发商是否应当及时通知购房？

AsE811 已过期 2010-10-29 回复(1)

我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金. 交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售. 我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格

cathy_dyh 已解决 2010-11-03 回复(2)

当初签订了含有霸王条款的购房合同，如今遭遇办证逾期，能否索赔？

我是2009年3月30日签订购房合同，金额总计32万元，当时开发商除了买卖合同以外，还准备了一份格式的不容修改的补充协议，其中含有“因政策和相关专业部门工作程序的原因导致办理房产证逾期，开发商不负责赔偿”的条款。现如今距离交房日期已经一年多了，开发商项目周边130米处有一化工厂，项目竣工后，环保部门现场查验时说

大蘑菇112 已过期 2011-11-30 回复(10)

更名房，合同与开发商签了，但是购房发票还是原购房者，怎么办

你好，本人购买了一套房子，现在还没有办理发产证，当时说是开发商处可以更名，于是与开发商重新签订了合同，但是现在才发现自己手上的购房发票还是原购房发票，也就是原购房者的名字，我只签了合同，没有购房发票，请问这个有关系吗？以后我要提供发票才能办理房产证，我上哪里去开这个购房发票呢？

ffsweet 已过期 2011-12-13 回复(2)

购房补充协议规定，重大规划变更不得退房，是否霸王条款？

在成都一恶心开发商处购买了房产。主合同是政府制订的样板合同，规定重大规划变更须经相关买受人书面同意；补充协议是开发商自制的，规定重大规划变更经政府批准的，无须告知买受人，且买受人不得因此要求解除合同。太恶心了。请问此补充协议是否属于霸王条款，买受人是否有权因重大规划变更而主张解除合同？

sunwind999 已解决 2011-12-21 回复(3)

购房补充协议中此条是否霸王条款？

在成都一恶心开发商处购买了房产。主合同是政府制订的样板合同，规定重大规划变更须经相关买受人书面同意；补充协议是开发商自制的，规定重大规划变更经政府批准的，无须告知买受人，且买受人不得因此要求解除合同。太恶心了。请问此补充协议是否属于霸王条款，买受人是否有权因此主张解除合同？

GMO7971 已过期 2011-12-26 回复(3)

购房协议中的霸王条款

订房协议上写需缴纳首付22万，贷款19万但是首付我已经交了，要求协议将需改为已缴纳，遭到拒绝现在是协议如果就这么签，但是有收据这种情况开发商有没有赖账的可能，我是说从法律上的合法性上讲。

赵一航已过期 2012-03-24 回复(2)

购房合同霸王条款，怎么办？

本人2011年11月20日与沈阳恒联置业公司签署认购协议及定金一万，25日已交付首付款。但在签署购房合同时，合同条款明显不平等（房证最终办不下只赔付一百多，若不能交房，赔付一百多）。种种不合理。与开发商协商修改条款，他们无理拒绝。如果合同不能签署，谁承担责任？是开放商还是我？如果我要退房，他们如果不退我房

草色芦苇已过期 2012-11-07 回复(1)

已经交了定金、首付，签购房合同时发现全是霸王条款，没有签字，请问能不能退回已交款

开盘时已经交了定金1万，之后根据开发商要求又交了首付21万，之后才拿到购房合，但发现合同基本全部是全是霸王条款，所以没有签字并要求修改合同，但开发商说不可能修改合同，之后我要求退定金及首付款，请问这样能不能退回已交款？谢谢！

mytxdwj 已解决 2013-05-14 回复(6)

购房合同补充协议霸王条款

购房合同上关于室内层高及差异处理方式：买受人所购房屋的室内层高为2.9米，若房屋实际交付时室内层高低于该约定，双方同意补充协议方式处理。补充协议规定：如误差超出正负0.5m，则买受人有权在交房起三十日内提出解除合同；买受人解除合同的，出卖人全额无息退还买受人已付房款。逾期视同买受人同意按实际层高办理

jfq86729sl 已解决 2013-09-01 回复(1)