在租赁合同中明确订有一条说如果在每年的某月某日之前如果承租人不按时交纳房租的话出租人有权解除合同，承租人超过了这个时间点仍未交房租，这个时候出租方是否可以直接解除合同，还是需要像合同法第二百二十七条那样先催告对方并给对方一个期限后才能解除合同？恳请专家赐教！谢谢！
律师，你好，我是一名刚进出租车行业的司机，我在进入此行业前，签了劳动合同跟承包租赁合同，承包合同上写著履约保证金5000块，如干满承包租赁合同三年，退还五千块钱，如中途离开，按5000除36个月计算，现在我刚进入行业，签了合同，现已公司安排顶了五天的班，还没有安排我分配给我的车，现在我想离开公司，请问我能拿回
甲乙双方于06年10月签订房屋租赁合同该合同于2012年10月到期。今年年底当地的房屋租赁市场异常火热，其他房屋租金都成倍高于06年底的甲乙双方协商的定价。甲方出租人想于2010年对出租的房屋租金进行上调，请问可以吗？
甲方将棋盘山路两间门面租给乙方使用 经双方协商，就有关事宜，达成以下协议： 一、 2007年2月8日起至1017年2月7日止，租用10年。乙方签约时向甲方缴违约押金五千元整，在合同期内，乙方不得以任何理由提前终止合同，否则押金不予退回，同样甲方在合同期内，不得以任何理由提前终止合同，否则赔偿乙方人民币五千元整。
请问在出租人有意欺瞒承租人的情况下承租方可以不可以解除合同甚至讨要赔偿
请问在出租人有意欺瞒承租人的情况下承租方可以不可以解除合同甚至讨要赔偿 就是在水电费一块，出租方在出租房子以后不交出水卡电卡，而是自己来交水电费，并把价格超出供电局很多，但是协议中师按照有关部门的现有价格收取，请问这是欺诈的行为吗，可以解除合同并讨要赔偿吗
我的租赁门面在2010年8月31号到期，出租人即房东在9月1号来店里说合同到期要收回，限期10天搬迁，但是合同上写的是合同到期后优先续签，请问他这样做对吗？在7月份他曾经打电话过来要两万元喝茶费，我没有回复他，一直到9月1号他过来就说要收回门面
承租人未经出租人同意将房屋转租，造成违约。但原合同中只写了不准转租，没有写如发生转租合同终止，请问出租人能否解除合同。
我买了一套房子，已收定金。按照合同约定，乙方应在签订合同三十日内向我支付首付款。但乙方逾期未支付首付款，至今已逾期二十余天。按照合同约定，首付款逾期十天以上，甲方有权解除合同。但此之前我未对乙方进行催告。现在我还有权直接解约吗？
租期未到，噪声太大，解除合同，同意合同中的违约金，还需要缴合同之外的赔偿金吗？
孩子高中租的学区房，住一个月，多次打市长热线，110月市政对方联系无任何效果，24小时不间断施工，严重影响孩子学习，陪读老人休息，没有办法，只好找房主协商退房，一年租金30000元，押金5000元，合同中约定若一方强行终止合同，需向另一方缴纳2500元（一个月）房租，我同意支付，但房租还要求我赔偿之后的租金，理由是房
和房主签订合同住1年的房子，已经交了半年的租金，和一个月的押金，现在住到3个月的时候楼上漏水发水了，把我租的房子冲了，墙皮脱落，我不想继续租用，我能要回剩余的租金和押金吗
