我是2012年给女朋友买房子帮她落户口的，但是一年后分手了，她回老家安徽亳州了，户口没落，但是现在房产证上还是她名字，她回老家上班一直拖着不处理房产证问题，当时买房子时候双方签协议的，如果分手，房子无条件过户给我，可是对方现在拖着不来嘉兴处理，请问处理为好？谢谢
你好，我想请问：我是准备把自己房子卖了买一套二手房的，后来找房产中介当时带我看了两套房屋，我定下来一套，付了2万元定金给房东，本来之前找好卖家可以买的，结果现在别人违约导致我也无法购买这套房产，所以我现在要付给这家要买房子的中介中介费吗？定金能否可以依法退换给我呢？
你好，我是浙江的，有一个关于房产过户的问题想咨询一下律师，一
你好，我是浙江的，有一个关于房产过户的问题想咨询一下律师，一个朋友(未婚)的奶奶(有一个儿子和一个女儿)想把房子过户给她，但是她是领养的，请问房子过户需要经过奶奶的子女同意吗？还有需要都哪里办理，需要哪些材料，哪种方式需要的钱最少。谢谢了
我是卖方，签了买卖合同，因房子未到5年（还有2年），合同上写到公证处全权委托后，付清余款。未过户，受托人是买方，明显买方是炒房者，还没有签全权委托，想问怎样降低自己的风险。如无转委托权，或限制期限吗。如果对方不同意呢。或打官司我有胜算吗
欧阳律师您好，我现在有个房产继承的问题，想咨询下您，是这样的，我岳父是离了两次婚的，现在想把他名下的一套房产过户给我爱人，这套房产是我岳父和第二任妻子离婚十多年后，我爱人的奶奶过世的时候继承的，继承了有三年了，我爱人是我岳父和第一任妻子所生。现在在去做公证的时候，公证处的人员说要我岳父的两任妻子都要
我继父去世，他结过1次婚，无孩子。1981年与我母亲再婚，现在母亲办继承房产，公证处要继父的离婚证和母亲的结婚证，这些母亲都找不到了。去了民政说81年以前的查不到档案。不知道应该怎么办了，求助。
我是卖方，签了买卖合同，因房子未到5年（还有2年），合同上写到公证处全权委托后，付清余款。未过户，受托人是买方，明显买方是炒房者，还没有签全权委托，想问怎样降低自己的风险。如无转委托权，或限制期限吗。如果对方不同意呢。或打官司我有胜算吗
我是卖方，签了买卖合同，因房子未到5年（还有2年），合同上写着到公证处全权委托后，付清余款。买方的意思是受托人是买方自己，期限为2年，明显买方是炒房者，还没有签全权委托。网上查了还没过户的话，房子的产权还是自己，自己有民事责任的风险，但又因为签了合同，要按合同办，想问怎样降低自己的风险。如受托人无转委
我姥爷姥姥都去世了，去世前也没有留下任何遗嘱，我妈妈姊妹四个，舅舅现在霸占着姥爷的房子不放，想自己独吞，请问该如何处理，法律上关于这类问题是如何规定的？谢谢
咨询关于向直系亲属赠予已交契税未办房产证房产怎么样可以少缴税的问题
尊敬的各位律师，您好！我于2011年个人银行商贷购买首套房，11年年底缴纳契税。后工作调动，至今未缴纳维修基金，也未办房产证。现在想将房子赠予我亲姐姐（她名下无商品房）。请问用哪种转让方式费用产生最少？可否更改购房备案合同，使房子购买人变成我姐姐，让她直接办房产证？如果不行，还有哪些方式可行？ 另：是不是
麻烦各位律师朋友帮我解决一下这个问题。 我是出借人，我朋友是借款人，我提出借钱给他要用他的房产作抵押，但是他的房产贷款了，所以抵押不了，我现在提出保全，不通过法院，请问我需要找哪些机关做保全？听说是房产交易所做保全，有这回事吗？
