我于7月与中介及卖方签订了二手房合同，但签订时卖方的房屋还未开始办第一手产权，当时约定买方将部分定金3000交中介代管，卖方同意做公证给我，然后再将其余定金20万付给卖方，现在卖方不履约，没有做公证出来，我可以告他违约吗？
我交了定金签了合同，最近几天二手房房价大涨，房主不肯与我办手续想违约，我想起诉，我要买的房子在海淀区。 1.不知海淀法院对买方要求赔偿涨价损失能否支持？ 2.因为只签了书面合同还没做网签，他若一房二卖，除了双倍定金，我也能主张赔偿涨价损失吗？法院能否支持？ 3.如果我要求对方继续履行合同且胜诉，不知法院如
请问，二手房买卖过程中卖方单方违约，但是在房屋买卖合同中未写单方违约赔付20%全款，只是在补充协议中约定双倍返还定金。 这种情况下买方要求赔付20%全款，法院会支持吗
你好，我在天通苑买二手房，3.10签的合同，因为卖方房子有贷款，合同约定等他们还清贷款过户，结果现在卖方以产权人出国半年为由，拒绝履行合同，房子网签、贷款都办好了，就差交钱过户。现在卖方要双倍返还定金违约，因为房价暴涨我还得多花50万才能买到相同的房子，请问我怎么办？能不能诉讼他们，让他们补房价上涨差额？
各位律师你好，我于2009年8月买了一套刚交钥匙的二手房，房屋产权证还未下来，我和卖主双方协定了协议，交易价格为67万，此房屋原房主仍有贷款近26万元，我首付15万，以5万元作为违约金，其余款于房本下来过户后贷款交齐，其后于2009年12月，卖主要求将我再付25万，为其平贷，我答应后于2009年12月又交与他房款25万元，并又
二手房合同，卖方为房主父亲代签，现卖方违约，是否可以要求卖方负全部违约责任？
合同签订前，卖方出示了与房主关系证明（户口本），证明了父子关系，另外带了产权证、契证原件，但没有专门的委托证明。 买方按合同支付给卖方1万元定金。同时支付中介费1.4万元。 合同甲方为房主，合同中有写明房主同意委托xxx（父亲）代办房屋交易手续。签字人为卖方的父亲。 卖方违约责任包括：卖方不能履行合同，买
我在本地看中一套二手楼房经协仪总房价12万，交了2万元的定金，当时卖方家男的给我打了定金收条，并按协议写明过户费各一半，这时正好他老婆（小学付校长）回来了，看了定金收条后一把撕掉说不承担过户费，因考虑到娃娃上中学方便过户费我全承担了，他老婆给我写了定金收条，这样写的：收到我购房定金贰万元整，总房价十二
我在本地看中一套二手楼房经协仪总房价12万，交了2万元的定金，当时卖方家男的给我打了定金收条，并按协议写明过户费各一半，这时正好他老婆（小学付校长）回来了，看了定金收条后一把撕掉说不承担过户费，因考虑到娃娃上中学方便过户费我全承担了，他老婆给我写了定金收条，这样写的：收到我购房定金贰万元整，总房价十二
今年6月底我在某小区定了一套楼房，交了一千元定金但是明年6月才能盖好，随后在又一个广告上看中一套二手楼房，以十二万商议成功，那一千元定金开发商不退是我违约也就没要了，看中的这套二手楼房经协仪总房价12万(等九月退休后在付剩余的款，签购房合同)，交了2万元的定金，当时卖方家男的给我打了定金收条，并按协议写明
今年6月底我在某小区定了一套楼房，交了一千元定金但是该楼房要在明年6月才能盖好，随后又在一个广告上看中一套二手楼房，以十二万商议成功，那已交给开发商的一千元定金开发商不退是我违约也就没要了，看中的这套二手楼房经协仪总房价12万(等九月份他们退休后走的时候在付剩余的款，签购房合同)，交了2万元的定金，当时卖
