要买二手房一处,但原房主已过逝,其妻要卖,还不想走继承手续,请问还有别的方法能过户吗?另外,如何才能少交点费用呢?
首先我想了解目前二手房交易流程是怎么走的？之前我们买房时，首先是交定金，然后签合同，签完合同做完公证就收首期款，有现金也有转账，但一般都是现金比较多，而现在好像是签了合同做完公证，然后等到过完户卖家才能拿到首期款，请问这样合理吗？
1：房东与08年和二手房东签约，合同中二手房东要以8000元一个月交租费，押金则是2万元。依开始二手房东第一个月便欠下房东800元的费用，后二手房东以金融风暴的生意不好为由，每个月都欠房东1500-3000多元。一直至今一共欠49020元，期间二手房东和房东在电话中有口头协议，房东明白二手房东的困境，房东出于人情、同情，便
甲现住一套房子，房本是其父名字，但其父已经去世，且没有遗嘱，家有母亲和弟弟，甲现想卖掉这套房子。请问：甲先去公证处将这套房子公证到自己名下，然后和我签买卖协议，这时交首款2万，之后他把房本给我让我去办理过户，过完户付清余款。请问这样的程序是否有风险？后续是否会有纠纷？
律师您好： 麻烦耽误您几分钟宝贵的时间，帮我分析一下几个问题是否可行或正确。我家是在2005年把唯一的一处房产卖掉了，但由于当时产证没够5年，税收比较高，所以买房当时没让我家给他过户，事隔5年，房价飞涨，我家房子从15W涨到了35W，长得太快，我家也没再置房产，因为经济条件不行，就是说我家是一处房产都没的，
我买了个二手房（现在我有产权证和土地使用证），该房子有个附属地下室，当时签合同时没有特别注明地下室的归属，只写了附属设施及设备必须保持原状。而地下室本身没有产权证，卖房方也没有将地下室买下，而是向厂里租用的，每个月8元。但现在厂已经不存在了，租金卖房方都没有按时上交。由于合同没有注明地下室的归属而产
我去年买的二手房，早就办理了房屋过户手续，买方是原房主说煤气费早就交过了，而且已经办停，太相信他了，也没去煤气公司查验，买房后我也一直没用煤气，但是现在却突然得知原房主当时交接给我房子时欠缴煤气费将近1000元，请问这笔费用是他欠的，虽然现在房子主人是我，我该不该替他拿这笔钱？
本人于近期定购了一套单位的房子，房东包证，由于是单位的房子，各种税可能高点，这样房东为了节省办证费用把评估价格压低了，导致我无法贷到足够的款，我应该怎么办？（房东讲他包证就是把房产证和土地证给我，贷款的事他不管，可一开始我已经跟他说好我需要公积金贷款的)
我近日通过中介与卖方签了一份房屋买卖居间合同,交了定金.开始中介说单位开工资证明后去银行批贷.但现在中介非说卖方尾款没结,银行没法解压,在没签订正式合同的情况下,让我们将首付款打给卖方,说是那房解压后我们才能申请批贷??
你好。我08年从原房主买的二手房，所有房产手续均已过户完毕，当时因为国土相关人说该小区土地使用证暂时办不了，所以没办。最近说可以办土地使用证了，我去办理时办证相关负责人说需要原房主身份证以及本人签字。我经过联系得知原房主已出车祸死亡。我现有原房主身份证复印件及户口本复印件。请问律师我这种情况还可以办土
