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如果卖楼,中介收了定金,卖家又不想卖了,但还没签协议合同书,用不用赔偿违约金

我与房屋中介签订了代卖合同,约定让中介代卖。如果房子一旦卖出,我单方面的原因中止,我需要付违约金。昨天中介电话通知我有人买房,我口头同意,中介收了定金,定金是二万块放在中介那的,可因为家庭情况造成的原因昨天打电话给中介和买方说不想卖了,可中介和买方不肯协调,一定要我赔偿违约金四万块,和中介费用1万块,请问我该怎么办?

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提问人:向左0727
提问时间:2013-10-29
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律师,你好,我前段时间看中了一套二手房,交了定金1万元,这1万元中介拿了,收据是中介开的,当时房东也在现场,签了合同,现我不想要这个房子了,我要承担违约责任吗?还有后来发现我拿到手的这个合同时间签的不对,写成2012年了,当时没注意到,合同是一份一份签的,不知道另两份对吗,这个合同有效吗?收据的时间是对的

crck 已过期 2011-08-29 回复(7)

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ljy325 已过期 2011-12-20 回复(4)

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kikey_ni 已过期 2012-09-01 回复(2)

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shutan17668 已过期 2013-01-16 回复(12)

购房卖方违约导致合同解除,我能要求赔偿定金还是违约金?

我买了一套二手房。购房合同签了,但是后来卖方说这房子不是完整产权,有个他项权证, 导致无法过户,签合同之前没有告诉我,导致合同解除。我已经付给他1万的定金。合同中约 定如果一方违约要付房价10%的违约金。现在我能要求10%的违约金(7万左右)吗?还是只能 要回1万的定金?如果打官司,法院会支持哪种选择

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司空然儿 已过期 2013-07-09 回复(6)

如果卖楼,中介收了定金,卖家又不想卖了,但还没签协议合同书,用不用赔偿违约金

我前两天和中介及买方三方电话口头上达成楼房买卖,但还没签合同协议书,也还没收到定金,定金是一万块放在中介那的,可因为家庭情况造成的原因昨天打电话给中介和买方说不想卖了,可中介和买方不肯协调,一定要我赔偿违约金一万块,请问我该怎么办? 如果我没签书面协议书没收到订金,但中介告诉已收了一万块钱定金并且开

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