罗律师，你好！我在今年1月签订了一份购房合同，并且是一次性全付！现在房产证并没办理！当时房子属于期房，看房型只能看图纸！我们选择的是小型复式楼，当时我拿着图纸问房地产工作人员，是否图纸阴影处是赠送面积，工作人员告诉我们可能，应该是的！考虑是职工福利房，我们就没多顾虑！现在看到现房与想象的相差甚远，我们要求换大一点的房子，一次性补齐房款，当时开发商要我们去房产局争得同意，后来房产局表示开发商愿意，房产局没意见！我们又打电话给开发商，开发商说可以改合同，但后来开发商表示现在暂无出售的房产已抵押给银行，需要明年6月解冻，明年再通知我们！我想请教一下：如果开发商不同意换房，我可以追究法律责任吗？
为一些考虑，购房时差两万元没有付给开发商，当时口头约定是交房时付清。至今已过交房日期，而开发商表示交房时间要延迟三个月左右，而且一直以房款未付清为理由拒付合同，请高人帮忙说说我该怎么处理？有权要求他们先付合同吗？还是先把房款补齐？（当时没付齐有一定的原因是怕交房不达标等赔偿问题，因为付了定金后发现该
因为在签贷款合同之前，银行方没有把房贷的各方式与购房者说清楚，请问房贷的还款方式可以变更吗？
因为在签贷款合同之前，银行方没有把房贷的各方式与购房者说清楚，请问房贷的还款方式可以变更吗？ 所签的贷款合同是07年1月份，而且现在购房者连一份与银行所签的贷款合同的复印件都没有，虽然后来与银行去沟通过，是否可以更改还贷方式，但银行方坚决不同意，请问这样的做法是否合理，甚至是否合法？
2008年5月看房,签了合同,交了全款. 2009年3月收房时,发现现房跟图纸不符,客厅多了一道墙,该怎样维权? 查了商品房销售的条约,也知道可以退房....... 问题是:合同上的赔款是以银行活期利息算. 如果退房的话,吃亏的是自己..... 想换房,但现房~好的楼层已经没有了 要好的楼层,必须等还未开盘的房子...... 当初买房已经交
我有个朋友，买了套商品房。房地产开发商在广告中说该商品房有花园，其印制的“XX苑首期预售房型面积表”和“XX苑一、二期预售加收系数总表”载明一号楼一、二单元的一层A、B室的花园面积为30平方米，在花园加收系数2%。但是，这些资料没有作为合同附件，合同中也没有提到花园的问题。而现实商品房也没有这30平米的花园。现
由于修高速，政府要我家拆迁，政府另外给我划一块地给我盖房子，我想多盖几套卖，本人只住一套，请问律师，我卖给别人的房子，能不能给购买者办到房产证？
如果购房协议中的甲方代表（开发商的老板）在工程（商品楼小区）未开工时或未交工前（购房者未领到钥匙）就
如果购房协议中的甲方代表（开发商的老板）在工程（商品楼小区）未开工时或未交工前（购房者未领到钥匙）就死亡了，那么乙方（购房者）能否要回已交的购房款和索赔款？
婚前丈夫与前妻生有一男孩，前妻已经去逝，现我与丈夫结婚后所购的房屋，请问丈夫的儿子是否有权要求入住？或以后有权要分房屋？如果在老家给他建房后，他还有权要求我现在的房屋？请帮忙，谢谢！请不要公开，问题回复到我QQ邮箱，谢谢！
我于2006年由单位团购一套房子 至今四年未竣工 房款我们分两次（2006.6月 2008年）已全部交齐 当时开发商告诉我们不会在缴纳任何费用 只等办证时 缴纳房屋维修基金 契税 最近我们又接到开发商告知要求我们再补交地税（市场价房款的6.6%）近二万元 我们与开发商没有签任何合同 只有单位与开发商签的总合同 具体内容不是很详
在万佳科技新城购房时，售楼员宣传说地面车库980元/平方，车库盖在商铺后面，因当时我怕涨价，要求售楼员把车库价格写在合同上，售楼员请示部门副经理后在合同上手写“车库980元/每平方”，交房时无地面车库，只有地下车库且价格高。找副经理，他说，事实就是事实，没有必要回避，交付时处理，钱交过，没有不透风墙，是事实
