2008年我们在老家农村临镇购买了一套房屋，当时只签订了购房合同并签字，且有那个镇的村长作见证签字手印，将房产证给了我们，但是没有办理房屋过户手续，现由于工作需要，我们现在要将此房屋卖掉，已经签了合同，但是对方要求过户，可是过户需要元户主办理手续事宜，好不容易联系到原房主，可是他拒绝办理，请问此时我们怎样继续办理房屋转让？或是我们的原合同是否有效？谢谢
你好，我想问一下，我和我老婆的户口都不是贵阳的，但是在贵阳买到了一套经适房（房开说交钱可以办到准购证，我们就是这样做的，准购证写的是我的名字），按揭付款，和房开签订合同了（已付首付），但是和银行还没有签订（我有逾期记录，贷不了款），房开说只要把准购证的名字改成我老婆的名字，就可以以我老婆的个人和银行
你好，我想问一下，我和我老婆的户口都不是贵阳的，但是在贵阳买到了一套经适房（房开说交钱可以办到准购证，我们就是这样做的，准购证写的是我的名字），按揭付款，和房开签订合同了（已付首付），但是和银行还没有签订（我有逾期记录，贷不了款），房开说只要把准购证的名字改成我老婆的名字，就可以以我老婆的个人名义和
你们好，我想问一下，我和我老婆的户口都不是贵阳的，但是在贵阳买到了一套经适房（房开说交钱可以办到准购证，我们就是这样做的，准购证写的是我的名字），按揭付款，和房开签订合同了（已付首付），但是和银行还没有签订（我有逾期记录，贷不了款），房开说只要把准购证的名字改成我老婆的名字，就可以以我老婆的个人名义
父母有一厅四房，二十年前立下房屋分配的分居契。四个房间由大儿子和小儿子各两间。因当时父母健在，大厅的楼上楼下由父母居住，以后父母过世后再兄弟平分，父母由小儿子抚养终于，如果父或母去世，丧葬费由兄弟平担，如果有哪方不付丧葬开支费，厅楼由出资金的一方接管。前几年父亲不幸去世，丧葬费是兄弟平担的。如今母亲
各位律师，请问：1、我与一个朋友签订房屋买卖协议买她单位拟建的房屋，并到公证机构进行了公证，但该房为期房，我想在房产证上体现我和她共同享有对房屋的所有权，是不是房产证上需写她是房屋所有权人，我是共有权人？如果在房产证办下来后，再将她的名字删掉，改我为房屋所有权人。这个需不需要办过户手续呢？还是只要交
您好 我在淄博短期合租了一间房还没搬进去，房租押金已经交了，但因为一些事情不能租，房东要我赔违约金，这个违约金合理吗，当时只是签了一张收据，也没提到这个违约金的事情，我想知道这个违约金合理吗，我有没有必要赔偿他这个所谓的损失。 谢谢！！
您好，我有些关于监护权转让的问题。我老公的妹妹在美国，已取得绿卡，现在我的孩子在办理签证（旅游）想去美国，如果该签证顺利，出国期间我可否通过转让监护权给孩子姑姑的方式使孩子取得绿卡，另外，转让监护权是不是就是“过继”？孩子就不再是我的孩子了？
用父亲的名字分期购买一套138平方米房子，由长子出钱。目前父亲去世了，母亲还在，除长子与弟弟外无其他子女。现在要开发商与房地局要办理房产证，说是因父亲去世，网签还可以修改姓名，家人协商达成一致：该房产改为长子姓名，其他人放弃继承权。问：需要公证哪些内容才可以现实且房地局认可？收费项目与标准？ 谢谢两位律
