和开发商签了认购协议书并交了定金10万元，买方反悔，开发商能退定金吗？买方是否承担违约责任？

和开发商签了认购协议书并交了定金10万元，这是第三套房，考虑以后可能房产税的问题，不想买了，定金已交了半月，当时开发商的售楼人员说一月内交完房款，现在要求开发商退定金，买方算违约吗？定金能要回吗？买方是否承担违约责任？

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提问人：年年有余鱼
提问时间：2013-10-27

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

律师，你好，我前段时间看中了一套二手房，交了定金1万元，这1万元中介拿了，收据是中介开的，当时房东也在现场，签了合同，现我不想要这个房子了，我要承担违约责任吗？还有后来发现我拿到手的这个合同时间签的不对，写成2012年了，当时没注意到，合同是一份一份签的，不知道另两份对吗，这个合同有效吗？收据的时间是对的

crck 已过期 2011-08-29 回复(7)

离婚协议书中违约责任一项中写的是“无”，一方违约，是否要承担责任？

刘思康已过期 2013-05-29 回复(2)

物业公司及开发企业是否承担违约责任？

开发企业委托物业公司将房屋交付给业主，业主在接收到开发企业发出的交房通知书到物业公司办理房屋交付前先到房屋内自行验房，发现房屋内有诸多问题（如门窗不平整，墙体有些许裂缝等），要求整改完毕后再进行办理交房，物业公司通知开发企业工程部对房屋进行修缮处理，业主过了较长一段时间后才到物业公司办理交房手续，并

北海人狼已过期 2013-06-22 回复(4)

签订房屋认购协议书后是否在协议规定时间内退还订金

因为开发商没有现房全部是期房（样板房也仅有一套）在选房时地产商只给每个客户2分钟的选房时间，在地产商销售经理的催促下我没能按自己心意和实际偿还能力的选定了面积过大房屋门号。在签订协议书是开发商也没有让我仔细阅读协议书内容，以及他们也没明示该项目各项证件和商品房购房合同他们所承诺的带当地户口也没有在协

juyuan 已关闭 2013-06-30 回复(0)

不承担责任一方未签字协议是否生效

原告起诉要两被告还钱，两被告系夫妻，被告中丈夫与原告达成协议，不要被告妻子承担偿还责任，由被告中的丈夫偿还，该协议原告与被告中的丈夫均签了字，该协议是否生效

caineng 已关闭 2013-06-30 回复(0)

受到中介威胁，买家是否有违约责任？中介看房协议是否有效？

我母亲在A家中介看房子时，签了一个看房协议，当时业务员只说是看房子的证明，我母亲也没看，在路边签了字。然后在B中介同样看到一样的房子，并且房价低，中介费用也低，母亲选择了B中介成交。卖方在多家中介挂了这套房子的资料。而后A中介打来电话威胁恐吓说我母亲违反了调理，说是跳单，让去交6000元中介费用，要不就不让

天晴朗666 已关闭 2013-08-24 回复(0)

售车协议是否有效本人并非车主若车主将车牌收回我应承担什么责任

售车协议甲方（卖方）：本人乙方（买方）：xxx 一：经甲乙双方友好协商，甲方将xx汽车卖给乙方使用。牌照号码为xxxxxx，发动机号为（未填），车架号（未填），车款共计xxxxxx元（大写），乙方已经将车款付清。甲方承诺拥有此车的处置权，并保证提供的手续真实有效，车辆交易前五经济纠纷及闯红灯等违

lovexss 已过期 2013-08-29 回复(4)

签了认购协议，协议上写了七天内要和开发商签房屋买卖合同，现不想买房，能要求开发商退还五万元定金吗？

q707601986 已解决 2013-09-16 回复(8)

重组后的公司是否该承担原公司的违约责任

本人于2010年在衢州认购了一预售房。按合同约定该房应与2012年12月31前交付。但由于该房开公司内部出现债权纠纷导致了不能如期交房。而后该公司经破产重组并由重组后的公司完成后续的工程。我的问题是;我们的房子被延误交付的违约责任由谁承担。谢谢

13185979466 已解决 2013-10-21 回复(4)