当年母亲离异，房子是用母亲离异分到的钱和外公的工龄买的(00年，房价便宜啊)，当时房产证是亲戚办理的，所以后来才知道房产证上就写了外公的名字，那时候还没有产权意识，母亲也就没有在意。现在外公逝世了，房子就有问题了，母亲没有别的房产，想把房子过户回自己的名字（外婆和母亲的兄弟姐妹都放弃继承权，外婆可以放弃吧？），可房价涨的太厉害了，走房产继承吧，公证费1%，那就是几万，还有评估费、合同印花税、测绘费、交易费等等，全部加起来四万左右（四万左右还是自己根据网上流程算的），妈妈身体不好，很早就退休了，这费用实在昂贵，普通老百姓真心承受不起！看网上法院判决书过户“规避”高额公证费，就想咨询下，减少点费用，两条路该走哪条？走法律途径大概多少费用？
有法院判决书和婚前财产公证书，办理房屋遗产继承还需要办遗产继承么？
我母亲早年病逝，父亲再娶前做了婚前财产公证，说以后父亲名下楼房由我继承。08年父亲病逝，继母占着房子不说还不让我进，把锁都换了。我找了律师与继母打官司，现在判决书下来了，说房子归我让继母赶紧腾房。我拿着婚前财产公证书和法院判决书去房管局办理过户手续，却告诉我必须还要做个遗产继承公证。我是学生，父亲本来
我家现在是跟父亲一起住的，现在他老人家年纪大了，想尽快把房子转到我名下（我名下无房产）。我想请问律师，办理什么样手续相对花费少一些？是办理房产赠与好还是分家析产公证好？是不是还有遗产继承这一途径？另外我还有哥姐三人，他们也同意将父亲的房子让给我了！！
继承的房产以过户为准还是以判决书生效时为准？居住权能对抗所有权？
老公因病去世，自书遗嘱一份。 遗嘱内容： 1、**** 2、***住房，其产权归小儿子所有，其产权证暂由奶奶保管，奶奶视身体情况，房产证及时交监护人 法院判决： 2、***住房，由原告小儿子继承。被告奶奶代为保管该房屋产权证，并在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18周岁。 请问： 奶奶有自己的住房
请问： 1、经法院判决继承的房产是否需要过户登记才有所有权？ 2、有使用权的人是否可以阻止所有权人继承过户？
继承的房产以过户为准还是以判决书生效时为准拥有使用权？法律依据是什么？
老公因病去世，自书遗嘱一份。 遗嘱内容： 1、**** 2、***住房，其产权归小儿子所有，其产权证暂由奶奶保管，且在这期间奶奶有使用权，奶奶视身体情况，房产证及时交监护人 法院判决： 2、***住房，由原告小儿子继承。被告奶奶代为保管该房屋产权证，并在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18周岁。
继承的房产以过户为准还是以判决书生效时为准拥有所有权？法律依据是什么？
老公因病去世，自书遗嘱一份。 遗嘱内容： 1、**** 2、***住房，其产权归小儿子所有，其产权证暂由奶奶保管，且在这期间奶奶有使用权，奶奶视身体情况，房产证及时交监护人 法院判决： 2、***住房，由原告小儿子继承。被告奶奶代为保管该房屋产权证，并在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18周岁。
父母的房产由我继承，法院的判决书已经下来了，但我并没有办过户。这时，算我有房产了吗
父母的房产由我继承，法院的判决书已经下来了，但我并没有办过户。这时，算我有房产了吗？（这将与限购令下，我另外再买房有牵连）。感谢您的解释
法院判决离婚但没领离婚证，户口簿还是已婚，再婚可以办结婚证吗？主要是当时的判决书丢了，有补救办法吗？
法院判决离婚但没领离婚证，户口簿还是已婚，再婚可以办结婚证吗？主要是当时的判决书丢了，有补救办法吗？
房产赠与，未过户的，是不是无论是否经过公证还是法院判决都无法对抗善意第三都先过户的？
房产赠与，未过户的，是不是该赠与无论是否经过公证还是法院判决（只要未过户）都无法对抗善意第三者？
1：经公证的附义务赠与合同与再经法院判决的判决书有什么区别？在没过户前都不能对抗善意第三者的情况下，难道仅仅是一个区别能否撤销的问题？ 2：既然都是以房产登记为准的，为什么只有经法院判房子归自已后才能行使各项权利？而公证后的却不行？
