债务人向保证人书面承诺要保证人提供保证担保的前提是债务人提供自身抵押物作担保，而且债务人与债权人在借款合同中也明确约定“债务人应当向债权人提供抵押物作为乙方履行本合同的担保，在债务人办理好抵押登记手续后债权人才将借款支付给债务人”，而当前是债务人与债权人之间根本没有办理抵押手续，由于债务人不能履约还款，债权人要求保证人承担连带保证责任，请问保证人可以主张免责吗？
我司与客户签订了买卖合同，没有约定了交货期。但是客户要求推迟，而且是一推再推。正常提货都是一个月左右，现在过去一年多了，我们资金占用很严重。让他提他说等等，总是拖着。我们说把货卖给其他人吧，他又不同意，说我们要是卖给别人，他要货的时候赶不上交期就是我们违约。 因为合同没有约定最迟提货期限，而且他
一个劳动雇佣合同（打更工作），被雇佣者身体有轻微雪栓，年纪65左右，单位怕出现劳动争议想解除劳动合同，但是被雇佣者不想走，还想继续干，如果用人单位与其签订免责条款，将来身体出现什么意外，单位不服责任，被雇佣者自愿的，这样的合同有效么？
如果房屋租赁合同全是对房东和中介有利的条款，我应该如何维护自己的利益？
我在北京通过中介租了间房子，但是从网上查到那个中介实际上特别黑，最后会千方百计扣钱，甚至会找流氓打人。合同已经签了。感觉像是帝国主义的不平等条约，任何一方面对自己都不利。出来打工不容易，挣点钱像别人抢走一样。请您请帮忙支个招！十分感谢！
我于2009年六月底与房地产开发商达成购买其开发的商品楼的口头协议，并于当日交付购楼定金两万元（收据上写明了购楼单价，未限定交付全款时间）由于当时此楼已出租2010年三月才到期(租樓者已与开发商签定不购买此楼的协议），我没急于交付全款，后因有事需外出，外出前我与开发商商定回来后交付全款，并留下联系方式。09年
我在他人那里买了一户房子，由于当时该房已经贷款，我连同房贷一起接收过来，扣除贷款我交了剩余的房款并签了购买合同，合同中提到“贷款期间不能更换房产证，等贷款还清后更换房产证时买方承担70%和卖方承担30%的房产交易税”可是当我垫付了全部的交易税后卖方拒绝承担他应付的那部分费用。请问我们签订的合同有效吗？我可
我在他人那里买了一户房子，由于当时该房已经贷款，我连同房贷一起接收过来，扣除贷款我交了剩余的房款并签了购买合同，合同中提到“贷款期间不能更换房产证，等贷款还清后更换房产证时买方承担70%和卖方承担30%的房产交易税”可是当我垫付了全部的交易税后卖方拒绝承担他应付的那部分费用。请问我们签订的合同有效吗？我可
法定代表人不履行职责，损害公司利益,我作为一名股份只有49%的股东，想变更法定代表人或注销公司该怎样
公司有两个股东，一个是法定代表人，另一名就是我，他占股份51%，我有股份49%，现在他损害公司利益另成立一家公司而且一直在客户那里说原来公司的坏话，我们想找他谈一谈，但他拒绝与我们见面，电话也不接。请问我想变更法定代表人或注销原公司该怎样做？
我是广西北海白屋村村民，2006年9月27日合浦展鹏实业有限公司与我签订合法搬迁民房协议书，协议条款三写明开发商同意赔偿回建地214平方米给我，并要求我签订协议后二十天内自行拆除应拆的房屋及其设施，签完协议后，我马上履行协议内容拆除房屋。现已与签协议历经四年，四年期间开发商没有给我任何安置，2010年7月30日合浦
