本人买了二手房六月份买了二手房，交了首付，已经办理了房产证、土地证过户，公积金贷款也已经办下来了。合同约定十月份交房付尾款，但现在合同期到了，我交尾款给卖家，卖家不收，要求继续居住三个月，我能否采取措施让对方按合同规定的日期交房吗？如卖方拒不收尾款、交房，我该怎么办呢？
合同是每天交一定的违约金，如对方拒不搬家，也不交违约金该如何处理，总觉得上法院打官司很麻烦，对方还可以毁约不卖了吗？
我刚买了套二手房，房房产证已拿到，钱也打到原房主账上了，买卖时跟中介签过一个三方协议，钱到帐当天交钥匙，但没规定延期交付的相应措施，现在房主（有二套住房）总找借口不交钥匙。请问如果我找开锁公司直直接换锁有没有触犯法律问题，如果不能有没有其他解决办法，除了起诉。
本人要卖房，现正进行二手房交易。 这几天就要递件。中介说，要先递件，后给首期。 本人担心的是：递件后，房产等于已经过户给买家，如果买家不付给我首期，我该怎么办？ 因为首期是在买家手里，不是在银行。 我向中介要求先给首期，再递件，中介不同意，说先递件后给首期这是惯例。是不是这样啊？ 请各位帮
二手房卖家没有按时交付，超出合同约定时间一个月。 产权已经过户。房款已经全部付清。 请问我可以起诉他吗？并且要求他赔偿违约金
2010年6月底签定合同购买了一套二手房，合同中约定的是：2010年11月1日前办理房产交接（主要包括水，电，煤气，电话的过户交接手续），如逾期不能办理交接手续，原房主按每月2000元支付给购买方租金，作为补偿，但最迟于2011年2月1日前必须把房屋交接给购买方，如逾期5日还不交付的，则按原房主违约，承担违约责任。在合同
二手房户口迁移及违约纠纷事宜：无锡南长区五星家园一蔡姓男子是前房主，房子于3年前出售过户给现买家，当时协议书等上面是有写明自签订之日起7日内必须将户口迁走，到现在还一直赖着不迁走，电话不接，短信不回，也不知道他现在具体住址和公司。现在是否可以通过法律起诉他？起诉周期和起诉费用大体是多少？请好心律师帮忙
朋友有辆正规手续的摩托车已卖给摩托车行，双方签有卖车转让协议，但摩托车未到车管所过户。现请教：如果摩托车行将该摩托车卖给第三者后，万一第三者出现什么责任事故，原车主有什么法律责任或连带经济责任没？？？现在朋友一直很担心，请律师进行解答，谢了！！！！
