我是甲方房主，将自己一套一楼房屋，出租给乙方租房户。租房合同上写明，年租金1万元出租。一年后，我想涨价，用短信形式通知乙方，乙方要求面谈，面谈结果乙方涨价不租，乙方要求按合同办，（合同写明，合同到房屋拆迁才终止），甲方同意乙方按合同办的要求。近期，乙方在即将交付年租金时，告知甲方不租房子了。乙方是否违约？甲方可要求乙方赔偿么？怎么赔偿？ （现在这个季节，在东北，房屋已经不好出租了）
我们签的住房子合同没到到期 房东是女的 因为一件小事情 她要求我们限几天之内搬走 我们房租也交了 也有押金 签租房子合同的之前房东强调不能住的时间太短 我们就签了 只是因为一点矛盾 房东只给我们三天时间找房子
我是2013年5月23号租的毛胚房，签合同时是2年合同，我花了4000多块钱，花了半个多月请朋友装修了一下，因为长期住，没想要回装修费。所以合同上提早解除合同赔偿装修费不超过1000.现在还没住一个月，房东看房子装修的好，说要卖房子，收回房子，按合同上写的只赔一个月的房租，还有不超过1000块钱的装修费。请问一下我能要
租房的人违约在先，我要求解除合同，但他迟迟不肯搬离，电话也不接，请问我可以报警直接开门吗？
租房的人违约，4月初我就打电话通知他想收回房子，但他不肯，提出6月底搬，我同意了，但是从6月中旬开始，就联系不到他，电话不接，短信不回，后来好不容易打通了一次电话，他还是不肯搬离，又要再拖，我想马上收回房子，请问我现在能报警帮我开锁么？ 去派出所报案，有民警在场的情况下，可以开锁么？
租房合同未到期,口头商量退租,房东要收违约金,则改为继续租赁,这样算违约么
我和房东签的合同是一年，因自己原因想退租，跟房东商量的是我给他另外找一个租赁者，或者我直接转租给他人。房东不同意我转租，要自己租给我找来的租赁者，同时还指责我有违约，要求克扣押金和剩余房租。我知道提前退租是我违约，但若此时我选择继续租赁该房屋到合同期满，这样我还算违约么？
我租的房子现在转租了出去 木有告之房东 现在房东要求搬家 不退钱 租客也要求退钱 当初我签合同的时候木有见到房东 木有看见房产证 是小区保安代签的 合同上留的电话不是房东电话 现在我要怎么维护我的权利 我要负什么责任
您好！我想咨询一下关于租房合同上的一些事宜。我跟房东签了一年的租房合同，现房子到期（2013年7月17日），我与房东说过房子不续签了，今天（2013年7月18日）与房东联系办理退房手续，房东说根据租房合同，我需要支付他延迟交房1天的3天房租费用。这样的要求是否合理？
本人于2012年10月24日与房东签了两年的租房合同，并一次性交了一年的房租28000元和押金1450元，现在由于生意做不下去离开，并提前一个月给房东说了不租了，他让我们自己转租出去，但由于我们是楼上楼下一起租的，价格对于周边都贵了，就只有便宜的分开租出去，楼上新租客同意房东的租金，但是楼下的太贵，只有到交的租金就
您好！本人已于8月17日交了租房定金五百元，约好25日左右签合同，房东也签了收据，注明“租房定金。本人由于还要再回杭州办理一点事情，所以约好25号回来签合同，8月21日房东又打电话过来说不想出租，要租给别人了。这个算房东违约吗？如果违约可以要就赔偿金吗
我2013年8月18日与甲方签订了一份租房合同，已付给甲方年租金18000元及2000元房屋物品押金，合同未约定违约金支付的相关条款，现在我由于特殊情况不能在此房居住，请问需支付违约金吗？若支付，需支付多少钱？谢谢
您好： 我今年3月底从别人手里兑了一个店面，我兑店时也与房东签了一个合同，合同注明如有一方违约，须无条件赔偿6万元，房东今天来说还剩下8个月，合同期限3年，他应该付我6万除以三年然后乘以8个月，请问是这么算的吗。
