我和开发商签订了购房合同后，在办理购房贷款至开发商交房期间，小区物业多次将我已签订购买合同的房子租给他人使用。物业和开发商有使用的权力吗？谢谢各位律师！
开发商在约定的交付房产证两年之后才向购房人交付房产证，此前购房人已全部支付购房款，开发商是否应该承担违约责任？作为购房人，以不交物业费进行对抗是否合理？物业公司是开发商设立的一个子公司，受到购房人的指示，给购房人断电断水，是否合理？如果进行诉讼的话，应该告谁？谢谢您的解答
签订了房屋拆迁补偿协议，但土地使用证没交，开发商有权拆房吗？
我是吉林省的，我家签订了房屋拆迁补偿协议，但补偿款只付了6万元。其余的30万说两天后付，土地使用证没交给开发商，我想问一下，程序都是先签协议，后补偿吗？还有如果他们两天后不给我们其余的补偿？他们是否也可以拿着协议去申请强拆？非常感谢，急。顺便能否给我们提供一些意见呢？谢谢 他们说先签订协议说明我们同意了
开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们
购买的商品房合同约定2010年10月1日前经建设单位组织验收合格的房屋交付，但小区的绿化只有一小部分、道路均是土路、无照明、无大门，因急需装修结婚用而不得不接房。房屋现已装好，时至今日开发商还在进行道路等设施的施工。请问我已接房，还能以开发商不具备交付条件维权吗？
您好！我于4年前购买房屋，应开发商原因房屋未能在原来的选购的地方建房，后有另外安排其他地方，可是到现在为止还未动工，4年前我意见给开发商十四万购房预约金，到现在只给答复2011年开始建房，辛辛苦苦积攒买套房，却遇到这事，请您帮忙出个主意!谢谢！！！
开发商未在房屋交付之后180天内办理房屋产权证，开发商是否违约。
我于2008年五月份购买的房屋，直到现在还未取得房屋产权证，开发商是否应支付我违约金。
我是江苏省苏州市常熟人，我在常熟所购买的房屋交付时开发商手续是全的，但几乎所有期房的业主认为开发商不符合交房条件仓促交房，并在销售时存在虚假宣传和广告，哄抬了房价及误导购房者。理由一，沿小区南侧的长约70米的小河未安装防护栏无认何警示标志及照明，河道由原先的6米多被杂物建筑垃圾填成了约2.5米。存在严重安
我是江苏省苏州市常熟人，我在常熟所购买的期房房屋交付时开发商手续是全的，但所有知情的期房业主认为开发商不符合交房条件就仓促交房，并在销售时存在虚假宣传和广告，哄抬了房价及误导购房者的嫌疑。理由一，沿小区南侧的长约70米的小河开发商说是属于他的。但未无任何防护措施及认何警示标志和照明，河道由原先的6米多
农村私人开发的房屋，交了订金2万元后，房子决定不买了，开发商不愿意退还订金，怎么办？
农村私人开发的房屋，交了订金2万元后，房子决定不买了，开发商不愿意退还订金，怎么办？
