由于小区没有业主委员会，很多问题没人管，现在车位120 业主200多，停车位远远不够，物业采取没车位不让进，而且车位被选买车的业主租了，而且有些还有两个车位，后面的业主多年来一直无法租公共车位，想通过打官司以物业为起诉对像要求车位限定期限，抽签出租，想问问打这各官司依据是什么，胜算有多大？
小区的公共道路被别墅业主视为其私人领地，是否违反《物权法》？
小区内有别墅与公寓，但别墅内的公共道路，被别墅业主占为其私人领地，不准公寓业主停车，并说公寓属二期，别墅属三期，二期业主不能共享三期业主的公共道路，此说法是否违反了《物权法》73、74条？ 别墅业主把原来的物业公司赶走了，现要请维护他们私人领地的物业公司进驻，现在还未定
小区内公共场地（包括地上停车车位）既然是属于业主的，被私人租用或买卖合理吗？
小区公共场地，包括地上停车位，道路，绿地等，是业主公共活动和使用的设施，场所！若被私人租用，必将侵害他人利益！例如小区内停车位，其量有限，若被私人租用占有，必大大影响他人流转使用！大大影响车位使用效率！给他人生活使用带来极大不便！因此，小区内公共场地，设施等，应禁止租用或买卖！
小区车位一开始说只租不卖，后来突然说要卖，而且定价为36万，前段时间的促销优惠是两年无息贷款，送十年管理费（合共14400元），两年内分5期付清，即买即用，款项付清后即可取产权证（当时买的人不多）。可没想到最近这段时间（一年后因销售情况不佳），开发商又出了个优惠新政：车位定价同样是36万，也是分两年付清，但不
我小区内有四百多个地面固定停车位、部分业主为了省钱不愿租用而是在小区道路两边乱停乱放、我们物业是否可以拒绝这样的业主车辆进入小区。
我们小区楼下公共用地被非法砌墙隔断，在绿化带私搭建，请问我们该如何维权
我们小区楼下公共用地被非法砌墙隔断，在绿化带私搭建，请问我们该如何维权
最近，我家小区后面的公共停车场突然被铁栏杆围起来了，据说是私人承包了，以后停车就要交停车费了，一起被围起来的还有旁边的一个篮球场的地，我们顿时觉得出行特别不方便，而且这停车场都公共十几年了，现在说围就围，这样合法吗？我们该怎么维权呢？
广州君华香柏广场小区里的停车场车位价格太贵卖不出去，物管就无故封了1/3的车位，而且不允许办理月保，让没买车位选择临时停车的业主苦不堪言，看着有位也不能停，这有触犯法律吗？业主要怎么和物管谈判吗？
一小区保安在上夜班正常巡逻时接到投诉：某业主家音响声太大，影响其他人休息，保安前去劝说其将音乐声调小一点，不料被酒醉业主打伤，头部脸部多处受伤，之后报了警，业主放出狠话说他公安局有人，请问保安该如何维权？
