父亲是居民户口，二十多年前盖了三间房子，三个儿子一人一间办了土地证，大儿子精神有问题重新过给了农业户口的母亲，后来因为小儿子结婚另买了新房给小儿子，原有小儿子土地证的房子给了二儿子，没有过户，只有口头说说，亲戚邻居都知道,现在父亲去世十年了，母亲也老年痴呆，二儿子想把房子过回来，如果小儿子不同意怎么办
另外给小儿子的房子已经拆迁重新安置，另还有两间老房子是母亲的名字，由于拆迁也被小儿子占去办了他夫妻的房产证，母亲有老年痴呆，他没经过二儿子的同意就去办了房产证有效吗
09年购买一小区80平米的两居（商品房），当时原房主未办理房产证，手里只有购房合同、契税等票据，而后我以22万元一次性付清将该房屋买下，现手里只有原购房合同、契税等票据，还有双方当时转让协议。现想过户，可是原房主移居外地无法联系，请求律师援助~！
我有两套房子，一套我办理的贷款，当时我与老伴的结婚证没在身边，所以贷款写的是小儿子名字，但贷款都是我在还，现在已还完贷款，房产证上的名字还是小儿子的，现在我想将写小儿子的那套房子就给予小儿子，我需要立一个赠与公证说明是父母的房产赠与他吗？ 另一套房子无贷款，房产证上名字是我的，另一套我想给予大儿子，
房子是我男朋友他婆婆以他的名字交得首付，现在在按揭中，我们准备在结婚前把房子过户到我和我男朋友的名义下，请问，像这种按揭没还清的情况下可以过户吗？或者有什么别的办法可以吧房子过户到我们两个名下
是这样子的，我老公在没有和我商量的情况下做了一个公司的法定代表人，他在公司里没有股份，也没有经营权和控制权。说白了就是赚了钱是别人的，出了事风险是他的，如今我不同意他做这个法人，去找老板谈，老板不同意辞去我老公的法人职务，我老公自己也愿意继续做这个法人。现在我们名下有两套房子，其中一套是没有产权的，
父亲和爷爷相继去世，房产证上是爷爷的名字，如何操作把房子过户给我？
我的爷爷和爸爸相继去世，房产证上写的是我爷爷的名字，但是房子是我爸爸一手操办的并住了很多年，爸爸和爷爷去世后，我想卖掉这个房子，但我的叔叔和姑姑都想要这套房子，爷爷当初有遗嘱把房子留给了我爸爸，该怎么操作把房子过户给我？
二手房交易走的网签流程，房子已过户，但贷款到帐时间可能很长，卖方权益如何保障
二手房交易走的网签流程 目前买方通过了银行的贷款预审批，所以办理了过户手续 但由于银行排队人数较多，放贷时间不能保证 而合同中又未对贷款到帐时间做出约定 不知道银行贷款审批通过之后的放款最长时间有规定吗？如果拖个半年1年的，那买方的权益不是一点保障都没有？
去年年初我们买了一套房子，当时是88万，打算公积金贷款，但是房本没下来没法过户。所以我们付给房主首付款22万，约定剩下的钱待房本下来过户之后贷款支付。当时签了补充协议，如果房主违约，双倍返还首付款。现在那边房价上涨了整整一倍，这套房子目前可以卖到170万，房主打算违约。可是对于我们来说，即使双倍返还了首付
买了一个类似以前集资房的指标，就是国家有政策帮扶以前国企员工的那种。现在的情况就是房子的款是我交，本月15日前先交70%，（以90平方为例，70%就是8.2万，剩下30%是在房子建好后付）但对方只给我指标书复印件，我全部交好房款后五年才可以过户给我。只是在交房款前双方会签一个协议，证明现在这房子是我的，房款也是我付
