我是公司职工，02年公司集资建商住房，我按公司规定交纳十万元，获得一间门市使用权，并签定了协议使用三十年。07年公司换届，在我一无所知的情况下又将该房高价转卖给第三人，并给办了房产证。现第三人向我讨房，并武力将房封锁，影响我的正常经营，造成损失。请问第三人做法合法吗？买卖能破租赁吗？我的权益如何维护？（注：现公司已无负责人，面临破产）
原来住客居住的房屋1989年征用重建后,签订租赁合同到1999年,后来无签订租赁合同,每月都有交租,2008年房屋产权人企业改制,产权转让,房屋产权人在出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买．新房屋产权人通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主不能要求原来住客搬迁,法
请问：法院判决新业主不能要求原来住客搬迁,法律依据---买卖不破租赁合同??对1审不服，应该怎么办？
原来住客居住的房屋1989年征用重建后,签订租赁合同到1999年,后来无签订租赁合同,但每月都有交租---到2007年12月止. 2008年1月房屋产权人企业改制,产权转让,房屋产权人在出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买． 新房屋产权人在房产证办理好以后，通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁．
请懂法律的朋友帮帮忙,店面想延长租期问题和房东买卖店面后的租赁问题
我租了一个店面，还有1年左右的租期。房东在我租房子之后去银行抵押贷款。 如果店面给银行收走了，剩余的一年我能照常使用这店铺，租金也是按原先合同 算？ 这店铺花了很多钱装修，生意也开始走好，所以我想延长6年租期，就是要保证 这店面无论是给银行收了，还是卖给其他人了，我都能在1年租期满后的6年继续
您好:我想咨询一下 我通过中介看中一套二手房,同卖方签定了房屋买卖合同交付了定金,但此房现正处在租赁期中,11月份期满.如果签了过户合同我们是否有权要求租赁户搬出此房?(因为我是租房住的急需装修入往)如果租赁户要求合同期满后再搬,请问我该怎么办?
我在前两个月买了一户门面房
现在已经办完了过户手续
余款明天交
可是他的房子在一年前租了出去
租期三年
租金每年5万
他既清不出去房客，也没办法涨租金
而且现在房客也要买此房
请问我怎么办好?
1、承租方现在还有没有购买权？
2、我们在交易前并没有通知承租方，交易是否有
尊敬的律师： 我们现在租赁的商铺。已经租了6.7年，房东今天突然跑过来说：房子他已经卖了，要我们在半年以内找房子。 而此事我们之前并不知情，他也没有和我们呈租人商量过关于卖房子的事情。 我想问一下，这种情况。我们租房子的房客是否有第一程租和买卖的权利！ 如果他真是把房子卖了，而我们完全不知
我于2010年向开发商购得一处营业房，该房屋购买时已经出租，可否以开发商未书面告知房屋租赁事实为由，要求终止其双方租赁合同，收回房屋自行经营？ 感谢，请尽快答复！
我现在看中一套房，打算购买。现存在一个问题，比较担心，请各位指点。该房屋由开发商开发，09年底交楼。预计10年12月出房产证（现在房产证还没出）。中介是这样处理：除了签署房屋买卖合同外，另外签订一份房屋租赁合同。租赁合同主要如下，甲方同意以10元每月将房屋租给乙方5年，在此期间双方不得解除合约。另甲乙方均知
甲方有一块工业用地,租赁了一小部分给一小工厂丙方,甲丙双方签十年租赁合同,三年后甲方把土地出让给乙方,(只有合同,没有土地使用证和房产证等)合同上注明一条(租赁户由乙方自行处理)前提是丙方从未交纳过约定租金.乙方按照甲丙双方所签合同还照样让丙方使用土地,厂房.但丙方也从未交过租金,还有两年就到合同期满了,丙方不认
