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婆婆名下成本价房一套,立遗嘱并公证给小儿子,还需要其他子女同意才能过户吗?

婆婆名下成本价房一套,为06年用公公和婆婆两人的工龄优惠购买,但公公已经在96年去世了,也就是说,购买这套住房时只有婆婆健在,房本是婆婆的名字,购房合同上注明产权归个人所有。现在婆婆立遗嘱并公证把该住房给小儿子,还需要其他子女同意才能过户吗?是否工龄优惠的部分即使有公公的工龄,该部分也不能形成继承呢?是否婆婆有权指定继承人,有完全的权利处分该房产呢?
另:这种情况是否在婆婆健在的时候过户比较简单呢?谢谢!

问题状态:已过期 回复 (8)
提问人:daisyhe0216
提问时间:2013-10-02
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我的父亲去世后给母亲留下一处公建平房,2002年公建房改造时,老人的小儿子背着其他子女交了800元钱(当时定价是800元)就把老人的房产改到他的名下,老人几十年的精神病,头脑不清醒也不过问此事,他当时对我和两个妹妹说时就说办完了没有说改他的名下,大家都认为是老人的名,也没再过问,今年老人的房子拆迁改造,开发商

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