按揭二手房，首付交后，原房方将首付挪做它用，不还银行贷款，不过户！
4月底我们通过中介在广州买了套87万的二手房！按揭房，房东还在还贷中！合同签订后，在六月初通过中介给房东首付30万，然后房东在六月拿这笔首付给银行还贷赎房产！但房东在七月初说银行存款存少了一千多块，还款不成功！让我们等！他再次还款！八月初说扣款成功了！房产已赎回！之后我们一直敦促房东尽快过来办理后续过户手续，但他一直以工作太繁忙为由，多次推迟过来办理后续手续以顺利过户！现在索性不接电话！都快三个月了！后来才了解到房东把我们所交的30万首付去挪做它用，根本还没还清银行贷款！还没赎回房产！请问这种情况我们该怎么做？是否可以报警，告房东诈骗？我担心房东骗走我们的首付！急待复！谢谢！
本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，其余写欠条经公证，他拿房本
本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，其余写欠条经公证，他拿房本去贷款，二十天贷款下来后一起付清，然后再交房，请问律师这样行吗 有什么风险吗 这样做的风险大吗？
尚在按揭的二手房进行交易若追究买方违约责任是否需要贷款银行出具证明
买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定：“签约后反悔，不愿购买房屋，或以各种理由拖延，致使本合同无法履行，买方应向卖方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。” 可我听说我们如果去法院起诉的话，需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗？因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估
售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？
正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？
售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？
正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
未还清生意贷款的抵押二手房办理过户以后，买方能在银行办理按揭吗？
业主做生意向银行贷款时，把房产证抵押在银行，如果业主这笔生意贷款没还清给银行的话，业主能把房产证拿出来并卖掉这间房子和通过房管局办理过户吗？如果业主卖掉房子，买方能办理按揭吗？能按多少？买房时首套房
本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，他拿房本去贷款，
我们是经过中介公司的，买房人先首付一部分到房产局托管账号，然后过户，再由买房人拿着新的房产证，到银行抵押贷款，请问这样有风险吗？卖房人应该怎么做？
二手房交易，已过户在银行贷款时间已超过3个月，但是还没放款，这该怎么办？
我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了20万，合同上没有约定银行放款时间，只是中介方口头说了一个月之类就会下来，当时合约上没有违约责任，也没约定到款日期，想到没多久就放款的，所以就没太在意，可是现在房子已过户，而款也不知道什么时候才会下来，这样，我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任，或者把房子收
我跟男朋友都上班不久，没有足够的钱付首付，想贷款10左右付首付，但是两年之内可以还完，还能从银行申请到按揭吗？ 我跟男朋友都有稳定的工作
