卖给我房子的业主是夫妻双方共有财产，签合同时是男方一个人到场，配偶同意出售证明也是男方自己签的，现在女方不同意卖房，要求合同无效，可是我的首付款已经给了70%了，我该怎么办？
我买房一周后，卖主说其儿子不同意，说这房不卖了。听房产局的人说，办理房屋过户手续须共有人到场签字才行。我现在该怎么办，是否是之前他就和儿子串通好的，因为此房的售房启示去年11月就贴了，都因买房人嫌贵，砍价或一次性拿不出钱而未成交，但卖房人最近因资金周转不过来，一口价卖给了我。现在是否是因周转了资金后又
乙方未经房屋共有权人甲方的同意，在甲方毫不知情的情况下，擅自出租房屋，若甲方取得乙方、租客与房产中介三方的租赁合同（租赁合同复印件是否有效？），上诉法院，要求租客搬走并让乙方付出一半的租金给甲方，能胜诉吗？律师费能让乙方承担吗？房产中介是否存在过错，需要承担责任？是否能连房产中介一起起诉？ 租赁合同
我们有兄弟姊妹五人按份共有一套继承来的房屋每人各占1/5的产权。现在有四人同意出售该房产只有一人不同意， 按照物权法 2/3以上即可有权处置该房产 ，那我们应该有权出售该房产，对吗？还需要到法院打官司吗？具体如何办理此事？
关于建筑物区分所有权人在行使共用部分的权利时应征得多数共有权人的同意的问题。
请问那个多数怎么判定？是按人头还是按照专有建筑物面积呢？？？谢谢谢谢了。
共同共有房产转为按份共有了、是否可按物权法九十七条。三分之二份额同意就可出售
共同共有房产转为按份共有了、是否可按物权法九十七条。三分之二份额同意就可出售。谢谢
共有产权两人同意出售，一人不卖。有什么办法使不卖者认识到不卖他也损失
共有产权两人同意出售，一人不卖。有什么办法使不卖者认识到不卖他也损失。（或诉讼共有不一起付诉讼费等）谢谢
10年前独立购买了一处房产，4年前结婚，目前正在办理离婚，但户口本上还是“已婚”状态，且配偶是外籍，长居国外。现在需要出售这处房产，需要配偶委托同意还是可以自己独立办理？ 现在的主要疑问是，如果个人可以自行处置这处房产，无需配偶同意的话，那在出售房屋的什么环节会有人检视这是婚前财产（也就是需向谁出示购房
四人共同共有房屋，一方不肯出售，也不补钱主张房屋全部权利，其本身已购买了经济适用房，其余三人打算出售分家，应如何起诉？法院一般会如何判决执行？谢谢！
