因物业不及时导致业主受损严重，可以作为法律上抵消的依据吗？

房屋漏水，在保修期，购房合同上写明保修由物业维修保养。但因物业不及时有效的维修导致业主受损严重，可以作为法律上抵消部分物业费的依据吗？还有就是他物业费也超过5年未收取，我也5年没有讨到赔偿，会有时效问题吗

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提问人：qianyu3334
提问时间：2013-09-27

关于家里水管爆了，家里无人，物业没有及时发现并关总闸，导致楼下业主天花板渗水，物业是否有责任？我该负

关于家里水管爆了，家里无人，物业没有及时发现并关总闸，导致楼下业主天花板渗水，物业是否有责任？我该负多少责任？具体情况： 10月29-30日，出过夜两个晚上 10月31日晚上7点多回到家发现家里水管爆了漏水，楼道的水已经流得到处都是，很严重。很明显能看出是漏水迹象。物业于11月2日（周五晚）对面邻居反映地板

透明花园已过期 2012-11-06 回复(3)

关于家里水管爆了，家里无人，物业没有及时发现并关总闸，导致楼下业主天花板渗水，物业是否有责任？我该负

关于家里水管爆了，家里无人，物业没有及时发现并关总闸，导致楼下业主天花板渗水，物业是否有责任？我该负多少责任？具体情况： 10月29-30日，出过夜两个晚上 10月31日晚上7点多回到家发现家里水管爆了漏水，楼道的水已经流得到处都是，很严重。很明显能看出是漏水迹象。物业于11月2日（周五晚）对面邻居反映地板

透明花园已过期 2012-11-06 回复(2)

业主物业费不付，如何留证才能作为法律依据？

由于钢材市场不景气，我公司管理的商务楼多半为做钢材生意的，但因银行不给于贷款，纷纷破产。因大楼为出售房屋，业主欠债后搬离大楼。现固定电话以及手机都已联系不到。我公司现在执行发挂号信的法式，保留证据。请问挂号信没有人收取所留下的单据，能否成为法律依据？或以EMS法式寄出不知对方注册地址怎么才能留证据？挂

zjr19880423 已解决 2012-11-21 回复(5)

业主燃放烟花爆竹导致高层玻璃受损，谁应负责赔付？物业应付什么责任？

业主燃放烟花爆竹已经两次导致我家玻璃受损，我家住在复式小高层的复式7楼，谁应对此事负主要责任？谁应负责赔付，物业应付什么责任？如若无人出修缮费用，应起诉哪方？

lklovelsm 已过期 2013-02-10 回复(3)

小区其他业主燃放烟花导致本人阳台洗衣机烧坏，物业该承担责任吗？有什么法律依据？

昨晚小区内其他业主燃放烟花导致本人阳台洗衣机烧坏，因查找不到肇事者向物业进行协商，物业告知在小区内已张贴禁止燃放烟花的温馨提示，已起到告知的义务不予承担责任，请问在该事件中物业该承担责任吗？有什么法律依据？

赵忠善已过期 2013-02-10 回复(1)

网银转帐的记录可以作为法律依据吗?

网银转帐的记录可以作为法律依据吗?比如协议以卡上打款方式还钱

美丽都已解决 2013-04-02 回复(1)

是否可以根据法律起诉楼上业主，并且起诉物业公司不作为？

我租了一写字楼底层商铺，因为楼上冬夏使用空调流水，影响我正常营业，多次找物业协商解决未果，现拒交物业费一年，现在接物业通知要停我水电，现想咨询，物业有这种权利吗？