1.欠商铺5个月租金对方扣车怎么办；
2.已签订的合同滞纳金为每天的3%，一个月的租金是12万，那滞纳金就要九万，合理吗？
3.在胁迫下签的确认书及担保书有效吗？
1.由于政策原因不能正常营业5个月，欠房租5个月，我们在用固定资产办银行贷款，办理过程中。遇上过节拖延了时间，要半个月才拿得到钱还给他们。之前我们有两次答应给钱但资金没到位。对方使计把法人请去协商，结果被他们控制在那里，手机被没收，请了社会上的人扣车和人，后来我们打110报案，去了警官才得以出来。到派出所那里就经济问题继续交涉，最后我们的车如果不放在他们那里就不给走。他们有黑社会一帮人守在那里，我们见这种情况只有答应先把车押在那个公司，签个协议，但是他们单方定的协议我们不同意，不签字，他们威胁我们只有签了确认书及担保书才让走，这种情况怎么办？车能否拿回？怎样拿回？怎样举证他们是胁迫的？
2.以前签的房租合同每天3%的违约金是否合理？
希望有律师能帮到我们！也可以面谈！谢谢！
你好，请问，我租了一个铺子，原来说是租一年的，现在生意做不下去，不想租了。房租交到这个月月底了，但房东今天不给搬东西，还把我的货物抢去她家锁起来，要交三个月的违约金给他。但是我们没签过合同。请问，我该怎么办？ 没有签合同，是转让来的，只是口头协议。没有谈过违约金。
我们的租房8月21号到期，本来我们21号之前搬出，房东打电话来问我们找到房子没有，我说我们一定在20号之前搬出去，让她放心。她说可以让我们住到月底，她上班也没空。当时并没有说另外几天要收我们房租。她如果说要另收房租，我们不可能住在房子里住到月底的。现在她说要钱，天下有这种事么？我需要出这额外的钱么？她当时
你好！我租了一个店面。签合同的时候时房东写的是他爸爸的名字，我是后来才知道他爸爸不在了。请问这个合同是有效的吗？还有房东他有两兄弟，我们交了房租之后他妈妈来找我们说我们不应该给他。而要把房租给一半给他。请问现在我该怎么办？
我和同学一起租了三室一厅的房子,因为换公司了，公司给我提 供了住宿，但工资只有800，房租就要500，所以 想搬去公司住，好节约点钱，但是她们要我必须找个人住进来， 不然就不准我走或者是要我付违约金，因为我们签的是一年合同， 但是房租是押一付三，，还有一个多月房子到期，但是我不想住了， 交的押金也不要了，
租房子交了半年房租，房东只签了一张收据，收据是这样写的，今收到房租多少钱，期限是6月到12月，走之前需要更换防盗锁，提前一个月交房租。现在我住了三个月，不想住了，房东说要么按每月多收50算，要么找新的房客，现在我不想替他找房客，他说不找一分钱不退。我该怎么办？
上半年租期是8月底到期,7月份房东与合租伙伴签订了新合同,8月初我与房东口头说退租,房东口头说帮我们把合同从老板那拿回来,但是并未将新合同交给我的合租伙伴。因为8月我的合租伙伴周末都在加班,没时间找新房,8月底未搬,房东自动按新合同执行收租,现在我的合租伙伴有时间了，想重新找房搬家,但是房东却以我们违约,让我们赔
我租给别人的房子已经到期，但是房内有被损坏的东西未协商解决，还有水电费和有线电视费没有付清，有一个月的押金在我手里，我已经找好下一个租客，现在我能否自行换锁，维修损坏东西，从押金中扣除？
我在网上找到房东，我与他签了一年的房租合同，明年5月份才到期。每月20日到下个月20日当一个月，我在这个9月7日突然要退房，当然8月20日到9月20日的房租我已经交了。合约里写着未到期退房赔偿违约金年总租金的5%，还要另外赔偿房东的损失。问题就是我赔偿了年总租金的5%，他还要我多赔偿一个月的租金给他。他说因为我违约
我最近租了一套房子签了合同，付了半年房租，但是还没用，房东的一个朋友，不是好人像流氓，是房屋中介的，非得在那房子窗户边按他的房屋租赁信息牌子，说不让他弄，不让我们做好生意，我们不想租这个房子了，应该怎么办？不想和流氓打交道！
