房产纠纷
房租纠纷
房租纠纷 1.欠商铺5个月租金对方扣车怎么办;
2.已签订的合同滞纳金为每天的3%,一个月的租金是12万,那滞纳金就要九万,合理吗?
3.在胁迫下签的确认书及担保书有效吗?
问题状态:已关闭
提问人:xxq543……(广东-深圳)
提问时间:2013-09-26 23:49
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可以证明是胁迫的 可以请求无效,滞纳金过高可要求法院减少
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1/可以向法院起诉要求返还。2、滞纳金约定过高,需要调整。3、有证据证明在被胁迫的情况下,违反真实意思签订的协议无效。
追问:你好,怎么证明是在被胁迫的情况,我们去签合同的这些人做人证行吗?当时没有录制视频或者拍照,但是有街边公共摄像头能拍到这些黑社会聚集的场景算吗
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你好,不合理,胁迫下签的无效。
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原则上不能扣车,因为你的车跟欠租没有关系。滞纳金过高的,可以请求法院适当调整。胁迫签订的协议无效,但要能举证。
追问:您好!我的车怎样才能取回来?怎样举证是胁迫签订的协议?谢谢!
回答:建议通过诉讼解决
追问:你好,怎么证明是在被胁迫的情况,我们去签合同的这些人做人证行吗?当时没有录制视频或者拍照,但是有街边公共摄像头能拍到这些黑社会聚集的场景算吗
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1、对方无权扣车;2、滞纳金过高,不合理;3、无效
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1、可以起诉要求返还。
2、违约金过高,可以要求减少,违约金不得高于实际损失的百分之三十。
3、需要有证证明存在胁迫。而且要在一年内起诉申请撤销。
追问:你好,怎么证明是在被胁迫的情况,我们去签合同的这些人做人证行吗?当时没有录制视频或者拍照,但是有街边公共摄像头能拍到这些黑社会聚集的场景算吗
回答:你上边所说的都可以作为证据,尽快起诉,申请法院对录像进行保全。做好证人工作,出庭帮你作证。
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1,对方扣车属于侵权行为,你们有权要求其立即归还,但拖欠的租金应当归还。
2,有合同的按照合同约定处理,既然合同对滞纳金有明确约定,应当缴纳,没有是否合理的问题。
3,受胁迫签订的书面文件无效。
追问:你好,怎么证明是在被胁迫的情况,我们去签合同的这些人做人证行吗?当时没有录制视频或者拍照,但是有街边公共摄像头能拍到这些黑社会聚集的场景算吗
回答:人证可以作为证据使用,街道的公共录像也可以,能够证明你受胁迫的事实即可。
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你好,可以起诉撤销。
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建议你起诉解决!
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对方扣车你可以要求返还。滞纳金其实也是违约责任的一种承担方式,如果过高,可以要求降低,但是需要去法院诉讼解决。如果有胁迫行为,你可以根据合同法规定在签订协议之日起一年内请求法院撤销协议。