贷款买了六年的房子,有预售许可证,也交了契税,房产证还没办怎么办?

我是外地人，2007年在威海高区买了一套房子，是银行按揭贷款，有合同和预售许可证,2008年交付钥匙，并交了契税，可是都六年了房产证到现在还没办。给高区西御康公司打电话，负责人不接电话，其他办公人员也说不清楚，当时西御康公司可能委托的威海长信房地产公司开发的，打电话不通。后来问过多次威海建设委员会。城管局回复：经调查，该小区开发商正在办理竣工验收备案手续，竣工验收备案手续办结后可去市房管局办理房证。没有房产证，房子也没法交易，现在我很担忧，不知何时才能完成验收？房产证还能不能办理？现在我应该怎么办？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：昊昊华仔
提问时间：2013-09-25

朋友的房子过户给我，然后房产证抵押给银行贷款；钱给朋友了，现在朋友没钱还款，我该怎么办

文志勇已过期 2013-05-29 回复(3)

奶奶想立遗嘱把自己的房产给父亲，但是奶奶不会写字，农村房子，没有房产证，应该怎么立遗嘱才有效？

奶奶有三个儿子，我爸最小，奶奶一直和我们生活，现在父亲脑溢血瘫痪，害怕到时候伯伯来争这处房产，为了让父亲有地方生活，奶奶想立遗嘱把这处房产给父亲，但是奶奶不会写字，房子在农村，没有房产证，应该怎么办？如何立遗嘱才有效？

1617445397 已过期 2013-06-08 回复(8)

房子是婚前买的，房贷也是婚前办的，婚后共同付过房贷，刚不久，房产证改为两人的名字，离婚时房产怎么分割

房子是婚前买的，房贷也是婚前办的，婚后共同付过房贷，刚不久，房产证改为两人的名字，离婚时房产怎么分割？

zmy9905003 已关闭 2013-06-13 回复(1)

我把房子卖给对方，当时是欠银行贷款，我还清了，房产证已过户，银行不给对方贷款，我应该怎么办？

明明是看到银行的贷款同意书我才去过户的，现在说银行没钱放不下来贷款，赎楼的钱一大部分都是我出的，这样一来买家不是一点风险不用承担？银行不放款买家又没有钱给我！请求帮助！我该怎么样维护自己的权利？中介只是推诿说是银行没有钱放款，不属于买方的责任！我该怎么维权？写了张欠条但是没有说明如果银行不放款，买

longyimu 已过期 2013-07-16 回复(3)

婚后贷款买房，未办理房产证，离婚时房子怎么分？

婚后贷款买房，预售合同上是以两人的名字，但未办理房产证，购房年限未满5年，女方父母交首付，贷款男方还，离婚时房子怎么分？第二次一定会叛离吗？第一次起诉后女方设法挽救，双方有矛盾系因男方父母，女方同意了男方的要求，可男方一再坚持，第一次败诉后，男方转移共同财产，这种情况分财产也会平分吗？

cjsgmltjs 已解决 2013-07-31 回复(16)

买房子交了首付，交了契税，签了合同，但是银行不贷款，要求首付4成，怎么办？

于2013年3月购一套房，开发商当时承诺首付3成，7成按揭，首付，契约，购房合同全部手续办完后，被告之银行审批不通过，要求首付4成。我们无力再追求一成，这种情况下怎么办？求良策，谢谢！

liner75 已过期 2013-08-02 回复(3)

离婚时我前妻放弃房产，过后才起诉要跟我分，法院会支持吗？如果会，没有办房产证的房子怎么判呢？

xingxing.65 已解决 2013-08-15 回复(8)

夫妻离婚，商业贷款的房子，房产证上只有男方名字，现在离婚后归女方，怎么把房产转为女方

夫妻双方婚前共同出资买了一套房子，首付男方出4万，女方出16万，产权为男方名字，商业贷款，两人离婚，房产协议归女方，商业贷款没有还完，由于数额比较大，女方无法一次性付清，女方想将商业贷款转换为公积金贷款怎么办，或者有更好的办法来解决这个问题么。

dalian555555 已过期 2013-08-22 回复(5)

女方异地的还没拿结婚证买房子贷款怎么贷？房产证可以写双方名字吧

yl0528 已过期 2013-08-24 回复(1)

男朋友家贷款买房子婚前加上我的名字以后万一出现问题房产怎么分配

男朋友家贷款买房子婚前加上我的名字以后万一出现问题房产怎么分配需要公证吗？他的父母负责还款不需要我们我还会分到房产吗

lxp1987 已过期 2013-09-15 回复(1)