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碰到无赖的租客怎么办?

我本人在佛山,房子在珠海。从租房子出去到现在已经三个月了,租客每个月都找点事出来少给租金,第二个月说天花发霉,他自己找人涂了200,第三个月说空调雪种没了,给他100从房租里扣,本月11号交房租,他4号打电话给我说空调压缩机坏了,说要700,还要可能到月底就不住了,我说你不住退压金给你(他是个流氓,每次通电话都骂人,妈啊爹啊全部带上,加雪种那事通电话说如果我在珠海就把我腿打断。每次通话后我心里就很闷痛)。我找几个人咨询,合同上说明出租期内,如有损坏,乙方负责维修或赔偿。我就让中介这样和他说,他又提出不住,还说退压金和赔中介费和搬家费给他。我心想就认亏吧,我跟中介说我的低线是陪中介和搬家500元,你问问他意见吧。中介说劝业主退压金给你不追究责任再给你300元中介和搬家。那人又反悔了,说让业主每月拿房产证身份证来收房租。还打两次电话骂中介说不关你的事,少管闲事。怎么办啊?因为我不想当面收现金,怕他打人。有什么办法让他主动退租嘛?如果我违约要多陪2400,我觉得有点多。况且那是个无赖,看我好欺负就越欺负我的那种。
我上个月20几号接到公安局警务室人电话,要我回去办出租屋登记。我回去了,他们罚我两百说未登记就出租违反出租屋管理条例。说已帮我登记,一个月后合回执单去交税金。 当时那警务人员和我讲我的租客可能是鸡头,我那房子经常有两三人在住。(我房子是单身公寓) 如果起诉要多少起诉费,要多长时间?是不是一起诉了,法院就来封房让他们搬出去?还是要等法院判了才赶他们出去。 如果我打无名电话110说他们在房子里有黄色活动,警察会不会理?

问题状态:已过期 回复 (1)
提问人:家乡小油角
提问时间:2010-09-07
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遇上这样的无赖,我该怎么办???

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zenmeban0804 已过期 2010-08-05 回复(1)

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panwang234 已过期 2010-08-26 回复(3)
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