姨妈在我外公不知情的情况下，骗我妈签下协议书，内容为：因不想错过国家房产过户的优惠政策，将外公的房子过户到姨妈名下，并与我妈协商达成共识，待日后外公死了，如姨妈需留下此房，付给我妈20万（但这套房子值100来万）。房子已被姨妈过户了。请问这份协议有效吗？按照法律，这套房子我妈和姨妈应该在外公死后共同继承，但如果这份协议有效，我们现在应该怎样来维护自己的权益？望指教
我姥爷和姥姥有1儿1女 姥爷在我很小的时候就去世了，姥姥于去年去世，儿子于今年也去世了，儿子有女儿，但女儿不是亲生的，是领养的。想问下这个房子该留给老人的女儿，还是该留给孙女？
我奶奶有一个儿子，三个女儿，现在我奶奶过世，留下一部分房产 （占套房的三分之一，她生前和我的一个姑姑居住在一起），我奶奶生前有遗嘱写明这部分房产留给儿子，请问我父亲能以此遗嘱继承该部分房产吗？
我妈妈去年去世了，户主是我妈妈的，我爸爸和我不在一个户口上面，我才外地上班，我爸爸把户主过到了他名下。请问我现在要求分家 。
我姥爷有一处房产，他有三个子女，其中一个舅舅年轻的时候得病死了，留下一个儿子，但是第二年就随他妈妈改嫁，户口也迁走了，多年来一直不联系，老人去世时也不曾来过，现在突然回来要分房产，说要代我死去的舅舅继承那部分遗产。我姥爷去世时也没留下遗嘱。请问他应该继承遗产吗？
我们全家原本在外地，老家是郑州郊县的，05年父亲去世，爷爷奶奶姥爷也已经过世，08年在郑州买房后，全家搬回郑州，房本是我母亲名。10年母亲去世，未立遗嘱。11年姥姥去世。房子现在由我居住。我还有一姐，已结婚。我姥姥有三个子女，除我母亲外，还有一子一女。我现在想将房子过户到我的名下，本想公证继承，咨询后，要求
您好！我在上海，我想咨询下关于缴纳房产税的问题。我以前购的一套房子100平方产证3人
您好！我在上海，我想咨询下关于缴纳房产税的问题。我以前购的一套房子100平方产证3人，新购一套80平方产证2人，请问我该缴多少房产税？怎么算法？谢谢！ 补充说明，我想问的是我这种情况是按2人还是按3人计算人均面积？第二个问题:能不能按户口人数计算人均面积？谢谢！
你好，我和我老公离婚了，他是收养的，只有他一个儿子，他死了，现在如果老人过世了，老人的房子孙女能不能继承，孩子抚养权在我手里。房子能给小孩子吗？
我爷爷很早就死了，我奶奶有一处房产，我奶奶去世后房产一直没有继承，我奶奶有2个女儿一个儿子，儿子就是我爸，现在我奶奶也去世了，我跟我妈妈还有继承权么
