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婚后买房,后补父母首付赠与合同,房产分配问题?

以下为事件背景: 1、婚后买房,婚前没有做财产公证; 2、男方父母出钱交的首付(50W),夫妻两人共同还贷(110W),男方为主贷人; 3、婚后,父母出的首付(有几万是以现金方式给予的,没有凭证),但没有签订赠与合同、公证等协议; 3、女方没有稳定的工作收入; 4、产证上是夫妻俩的名字,共有产权; 5、目前还没有孩子; 想请教: 1、现在补一份首付赠与合同,指定赠与给男方,而非夫妻两人,有效吗?需要公证吗?需要女方到场吗? 2、以现金方式给予的,可以放在赠与合同里吗?用什么做凭证? 3、我不要房子的话,首付可以全额退还给我吗?如果我要房子的话,房子大概会如何分配,以及房贷如何处理? 4、赠与合同可以随时补的吗,网上的赠与合同的范本填写一下可以吗?

问题状态:已过期 回复 (7)
提问人:dqszbd
提问时间:2013-09-22
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结婚7年,现在女方父母要购置一套房产,总价156万,首付款由女方父母出资100万,但由于父母临近退休无法贷款,以女方名义贷款,但还款由女方与女方父母共同承担,并且因为考虑到子女念书户口问题,该房产必须登记有女方名字,请问,这套房产如何才能保障为女方所有,而非夫妻共同财产,如果要在房产证上进行产权划分,可否

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