瓦房，房证上面积为80平方米，5间。而实际是：5间瓦房和一间斜坡房，共6间，实际面积是85平方米。房证发证时间为1995年。我手里有1955年发的老房证，上面是6间草房，90平方米，我可否依据老证找规划局更改房证间数和面积？
我们的房屋位于重庆市沙坪坝区，系1995年由国营厂发起建的集资房，该房屋起初为划拨地，购买时面积及起初办理的部分产权证上的面积均为74.88平方米。经过几年后，厂里领导决定将该房屋全部产权卖给各房主，就将表明为部分产权的产权证收回，于2004年将表明为完全产权的产权证办理下来，但该产权证的制定有重大缺陷，在房屋
我的某商场租了一间门市，签合同时，合同上写建筑面积（15。24）x63%就是实际面积，而拿到门市后，经测量，实际面积只有8.78。与商场管理人员多次协商赔偿，均无回应，现已过了2个月，仍无任何音讯，请问，这种情况算违约吗？商场应不应该进行赔偿？
我家的房产证上的面积约160平方米而实际房屋占地面积约120平方米，如果按照房产证上的面积说的话我家邻居的房屋占地也是我家的，可是邻居家也有证，并且并没有占到我家的地。这是怎么回事。请问我家的证有效吗？
本人打算卖现在的房子，通过中介找到了一个买家，谈好了价格后，但现在买家请中介测量后，比房产证上少了9平米。要求少9平米面积的钱。房产证是国土局发的也是他们测量的，我买房也是按房产证是的面积付给开发商的钱。现在我应怎么？
我于2012年8月17日通过中介购买了一套二手房，房产证面积为68，17平米，双方在中介签定合同，房屋总价格为699000元，当日我交了一万元定金给卖房方，贷款网签已通过，今日双方去房产交易中心送件过户过程中，工作人员告诉我们房产证面积与实际测量面积不符，约小4平米，我第一次遇到这样的事，感觉很无助，希望有关人士能给
半年前我卖了一套90年代的楼房，当时过户什么的都很顺利，现在房主说房产证上的面积比同单元同户型的大4平米，并请国土局权威机构重新测量了，实际面积确实比房产证上的小，现在要求赔偿，我该赔偿吗？其实这套房子也是我从别人手里买来的。
买方以房产证面积与实际不符为由拒不履行购房合同，我该怎么办？
律师好！我现有一套房子出售，与买方签订了购房合同，买方已付首付，且银行贷款现已审批通过。银行审批贷款有效期为一个月，目前已过去快半个月了。但买方以房产证面积与实际不符为由，拒不继续履行合同。请问我该怎么办？
您好，我想咨询下：我现在想买的一套房子，实际面积比房产证上的少20㎡，也就是说，比如房子100平米，房产证上只有80平米，这样的话对我这样的购房者有什么坏处没？为什么会这样？
准备买一套房,此房产证面积50多,实际面积80多,卖方是按实际面积的价格,想咨询下: 1.产证面积是否能修改? 2.如果买了,以后会影响什么? 3.是否值得购买? 差的30多平跟开发商有协议,可证明是属于此房主的
