我咨询一下房屋买卖问题:我于2010年8月20日通过中介买了一处房屋.已经办理了契证更名,房证更名还没有办理.在办理契证时我发现卖我房子的人不是房证上写的人名的人.原来是卖我房子的人是买原房主的房子没有办理产权过户.请问,律师我们在交易时应该注意什么? 我会不会遭遇骗子
我想买朋友的一所房子，房子是朋友单位分的，较了一部分房钱，但单位没有办理房产证，其他单元的房子均有房产证。 现在朋友想出售，我如何规避日后房子产权办理、过户等问题。由于现在无法过户房产，如何签订房屋买卖合同。 我是否可以与朋友签一个租赁协议（例如：50年，房子已使用17年），如果房子未来办妥房产证
您好： 我是浙江台州温岭的，于07年购买了一宗性质属于国有划拨性质的土地，房子于08年造好，取得了土地证（证上登的是卖方的名字），现在可以办理房产证了，可对方迟迟不肯去办理（就等他办理后转户的），听说房屋交易税到10月1号要涨一倍，现在我们该怎么办？？我和卖方签订的合同是否有效的呢？？请专家指教，万分感
我看中了一套房，已交付使用4年，属于二手房，但房主一直没办房产证,只有和开发商签的合同。这类房子能不能买？该怎么操作？需要交什么税？ 请专家给予意见，谢谢！ 现有房主一直在使用房子，但没有办房产证，说是给小孩留着的，而同楼的其他房子都办了房产证了。 1、像这种情况，直接跟房主签个买卖合同，然后去房管局把
第一条 乙方购买甲方坐落于____________ 号楼_______ 房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_________平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为____________ ，朝私________号________土地使用证号为：____________，使用面积为________平方米，使用年限为_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。 问题：朝私________
你好，我在渝北龙兴镇买了一套房子，钱已经付了，过户的时候房管所说过不了，因为那个地方的房子不能卖给外社的人，只能卖给本社，而且马上要两江新区要占了，他不属于商品房，只赔280元/平米，相当于我要亏掉七万元左右，我妈去咨询了一下律师，说是现在在不惊去卖主的情况下，要回当地去出一张证明，证明房屋不能买卖，希
本人在原房东处购买了一套房子，买房的全款已经支付给房东，房产证和土地证正在办理中，之后因资金问题，本人把此房子进行了出售，在中介公司签合同时，甲方台头处把本人和原房东的名字一并写上了，但是在最后的甲方代表签字处只有我本人的签字，甲方签字处为空白，后面还有附加的条款是：一切做证事情等事项全权由本人处理
我家在十几年前购买了一套农村的平房，当时没有过户只写了一张字据，由双方当事人的签名 还有证明人 。现在房屋要拆迁但是我家把所里字据丢失，去找卖房者再立字据但是他不写当时的证明人也已死亡。我就把它当时的谈话录音了，录音中明确表示他什么时候都承认房屋当时卖给了我家，《使用的是手机摄像》把他家和我家的人都录
我是一个民工，在城市打工，因为长期不在农村的家里居住而将农村房屋卖给你一个我们隔壁乡的人，（因为他家被洪水淹了，所以买了我家房屋），我们双方签了买卖合同的，但是房子还没过户，（才卖1个月）。现在的问题是我不想卖了，我想把房子要回来，但是和买家协商好久，人家就是不愿意在退还给我了！我该怎么办，可不可以
大家好！向大家咨询一下房屋买卖纠纷。 我是买方，于近期通过中介与卖方房主签定了购房协议，并交了中介费9000元。口头约定贷款费用2400元，过 户费用9000元（包括个税、契税和营业税）。（按照实际房款，过户时应缴的过户费用为15000元左右）。这些约定没在合同上体现，但单独写在另外的一叶纸上。写得很简单，内容
我朋友单位有积资房屋一套购，他不要，我要买，他的名字登记办理按揭手续费，但是购买钱由我出，等按揭手续办了再过户给我，我应该写一份什么样的协议才能保证房子是我的和在过户前给我法律保护
