房屋买卖遇到的问题 我家在十几年前购买了一套农村的平房，当时没有过户只写了一张字据，由双方当事人的签名 还有证明人 。现在房屋要拆迁但是我家把所里字据丢失，去找卖房者再立字据但是他不写当时的证明人也已死亡。我就把它当时的谈话录音了，录音中明确表示他什么时候都承认房屋当时卖给了我家，《使用的是手机摄像》把他家和我家的人都录上了！请问录音可不可以作为唯一证据，因为只有这一方证据了》可以打赢官司吗，如果拆迁补偿的话能有我家的一份吗？。。。。补充《房产证在他手里》    。。还有一个问题后来我们搬家把房子给了亲戚居住到现在十年了现在他们又想要分一杯羹请问可以有他们的吗？？？？？