去年年初我们买了一套房子，当时是88万，打算公积金贷款，但是房本没下来没法过户。所以我们付给房主首付款22万，约定剩下的钱待房本下来过户之后贷款支付。当时签了补充协议，如果房主违约，双倍返还首付款。现在那边房价上涨了整整一倍，这套房子目前可以卖到170万，房主打算违约。可是对于我们来说，即使双倍返还了首付款也没法再次购买别的房子了。请问我们能不能要求在双倍返还首付款的情况下，再让房主赔偿一些差价损失？
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
我在北京通过中介购买房子，交了全额服务费及40%的首付给了房主，但其后房主因为房屋在租而对我提出让我交租户以退房的违约金，因为属于无理要求，我拒绝了，结果房主拒绝过户，中介也一直劝我出这个违约金。以致没办法正常走入放贷程序。而合同上有漏洞，没有约定过户条件，只约定了房主拿到全款后才进行房屋交付。请问这
当时签订了一年的合同，房子还有2个半月到期，偶然一次去拿东西发现，根据情况来定，房子大概半年没有人住了，房屋内也没有任何租住方的东西了，因为很久没放风，墙上有一块已经长了黑毛，(我们出租前是新房，所有的家用电器全是新的），冰箱也未插电，房子里特别脏乱。与我们签订合同的人（合同上是这个人的名字）当初是给
房子首付由对方父母支付，购房合同和按揭合同是我和老公的名字，现离婚，房产该如何分割？
房子首付由公婆支付，我和老公还贷款，购房合同和按揭合同是我和老公的名字，现因性格不和离婚，房产应该怎么分割？房子首付刷的是公公的银行卡，也没有任何约定是赠与还是借给我们的约定！我可以分首付部分吗？按揭合同能去掉我的名字吗？
买别人单位的房子，已签订合同还未过户，现在房主要使用该房所带的中学入学指标。
买的是别人单位与房产商合作的商品房，总价比市价低。我支付了所有房款和转让金。但房子的房产证还没有办下来，因此没有过户，但房主把签了他名字的购房合同给了我。原房主有个女儿上4年级，他提出要使用该房子所带的高新一中入学指标（西安市最好的中学），市场行情约5~10万元。他认为入学指标是单位的福利，而我认为入学
二手房交易走的网签流程，房子已过户，但贷款到帐时间可能很长，卖方权益如何保障
二手房交易走的网签流程 目前买方通过了银行的贷款预审批，所以办理了过户手续 但由于银行排队人数较多，放贷时间不能保证 而合同中又未对贷款到帐时间做出约定 不知道银行贷款审批通过之后的放款最长时间有规定吗？如果拖个半年1年的，那买方的权益不是一点保障都没有？
我按揭买了一套房，首付了35万，还没拿到房产证，最近谈了个女朋友，马上要结婚了，她要求我拿到房产证后加上她的名字。请问，如何证明我的首付是我个人财产？光凭付款发票行吗？需要办理什么手续证明吗？
我买立一套二手房，房子已经过户，但交接房子时，发现天然气表坏了，还欠了许多天然气费用，我找原房主商量
原房主天然气表坏了，还欠了好多然气费，我们买房子时，房主没说表坏了，也没说欠费，所以也没在书面上写清有关天然气欠费的事，怎么办？
买的二手房，房子已经过户，银行贷款也已下来，现在只剩一个一万多的尾款未付，原作交房时付清的，现在房主以贷款时间太久为由，要求加钱才肯交房，不然就要延迟交房时间，而且原本在房价以内的电器也要拿走，请问这样我能直接去换锁吗？如延迟交房能要求赔偿吗？ 能去法院起诉直接强制执行交房吗 大概要多长时间?还有现在
