你好，我想请问一下，我们现在看到一套民间的二手房，目前他没有房产证，只有一些盖房时的批示，我们购买的话需要办理哪些手续才有法律效应？另外，购买这样的房子是否需要交税？
本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子，当时中介领我们看房说的是37平方米，可是签订购房合同时候写的是34.73，当时疏忽了，只问了一下怎么面积小了，房主说使用面积是37，后来因为别的事把这个事忘谈了，就把手印和定金还有中介费交了，回来之后才发现，价钱差了1万多块钱，现在很后悔，还没有到约定的更名
房主在卖给我们房子之前，曾与其他人签定过房屋买卖合同，并收取定金，前任买房者已向银行办理按揭，银行已评估过此房。但最终因其个人原因，终止办理。房主联系不上前任买房者。此种情况，如果准备购买此套住房，在我们办理更名过户期间或更名后，是否会产生纠分。烦请老师给解答！
律师您好： 今年6月，我通过中介贷款购买了一套二手房，交了首付款后，跟卖方签定交房协议，房子于9月份交到我手中，但房产证过户刚好到今年11月份满5年，满5年过户中介说可以省一点钱，于是通过卖方同意，我们协调好于今年11月份过户。 但到过户时，由于贷款，银行的贷款钱下不来，中介说年底钱不够，银行要找省里拨钱下
房子是2003的门面商品房按揭的，没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题：现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题：如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题：要是需要公证，买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。
你好，我现想买一套二手商品房，现在那套房的区域有了新的建设规划，又因为近年来那区域要实行两证合一，不能转户。 最近房主较急用钱，想我买了这房。 请问如何办理才能确保购买方有法律效力的呢？
我在北京，我想咨询一下:我去年十二月份在中介公司购买一套二手房
我在北京，我想咨询一下:我去年十二月份在中介公司购买一套二手房，并且签了购房合同，房屋过户手续都已经办完了，原来的房主户口没有迁走，合同写的是过户后30天迁走户口。现在已经四个多月了，我这着急给孩子办理幼儿园报名，他们户口不迁走我的户口过不来就不能报名。如果他影响我报幼儿园，我能拿着和中介签的合同起诉
我在安徽，我想咨询一下，我朋友从A公司购买了一批二手的产品，之后感觉买得也挺划算
我在安徽，我想咨询一下，我朋友从A公司购买了一批二手的产品，之后感觉买得也挺划算，就给了A公司经理3万，回来后我们都说他这样可能属于行贿，他非常着急，请帮忙给予专业意见，谢谢
