我跟房东签的三年合同，现在合同期未满，房子被房东卖了，而且不按合同上的违约责任赔偿我，现在新房东让我搬出，不然他要换锁，我该怎么处理
律师你好！我2011年租了一门面开超市，当时装修全是我花的钱，合同签了十年，房租俩年一交，合同签得比较简单，主要一点就是双方不得违约，如一方反悔将承担法律责任和赔偿对方的经济损失。因为有点不好做，我打算再经营个一两年就不做了，我该怎么办？
我在去年有一套房子租给一个开饭店的老板,是给他家工人住的.租期这为三年,因房客在里面住了近二十几个工人,他们的作息时间跟正常上班人不一样,现楼上邻居反映受到影响,建议我不能再租给他,房客原也同意搬走,因找不到比我便宜的房子,房客现不愿意走,我能不能提出不再租给他,这样我会不会形成违约?我应该怎么做才能更好的决这
租房的人违约在先，我要求解除合同，但他迟迟不肯搬离，电话也不接，请问我可以报警直接开门吗？
租房的人违约，4月初我就打电话通知他想收回房子，但他不肯，提出6月底搬，我同意了，但是从6月中旬开始，就联系不到他，电话不接，短信不回，后来好不容易打通了一次电话，他还是不肯搬离，又要再拖，我想马上收回房子，请问我现在能报警帮我开锁么？ 去派出所报案，有民警在场的情况下，可以开锁么？
租了一个23平米的甲壳虫楼房（此楼大约有一千五百户），原租期半年，租金1000，压二付三。付了三个月的了。但住进来一个多月后，房屋地板出现恶臭，特别是晚上经常臭醒，现在闻了就恶心头疼。找物业的人来看了，说是厕所厨房和阳台地漏问题，（阳台厕所厨房全部在这23平米里，不是我们的原因）无法维修，要往里边多灌水能减
我是租房子的乙方与甲方签定了三个月租房合同，因个人原因要提前解除合
一条是“合同规定乙方不得私自转让转租该房子，否则将立即解除合同，并且所以租金都归甲方所有。”还有一条是“甲乙双方在无违反合同的情况下解除合同，则视为违规,将支付500元作为违约金赔偿给对方”最后一条“乙方租赁期内需中途退租，应向甲方提前提出，甲方同意后，合同解除，乙方所交租金归甲方”我想请问下如果我在这
您好！我与房东签了一年的租房合同，是5月份签的，7月雨季的时候房子开始潮湿，是一楼由于一面墙是嵌在土里的，所以整个雨季客厅和卧室的墙都是湿的，导致屋内物品及墙面全部发霉长毛，由于潮湿及霉味我和孩子先后得了气管炎并感冒，此时我提出退房并要求返回剩余9个月租金，但房东只给我退7个月的房租，请问我有权要求退回
您好！我与房东签了一年的租房合同，是5月份签的，7月雨季的时候房子开始潮湿，是一楼由于一面墙是嵌在土里的，所以整个雨季客厅和卧室的墙都是湿的，导致屋内物品及墙面全部发霉长毛，由于潮湿及霉味我和孩子先后得了气管炎并感冒，此时我提出退房并要求返回剩余9个月租金，但房东只给我退7个月的房租，请问我有权要求退回
本人在大学里面租了一档门面（只租了几天），由于门面面积不够，营业执照办不下来，本人想退掉该门面，与房东协商房东不干，叫我要么自己转租要么只退还一半的租金。租凭合同里面没有写如果提前解除合同应该如何处理。。我能不能要求只赔给房东违约金或着押金，要求房东退还剩余的租金金？？
