甲集体企业将集体厂房租赁给乙企业。在租赁期内又和丙私营企业恶意串通，将该集体厂房超低价卖给丙私营企业并进行了过户登记，同时将租金收取权转让给丙私营企业。并将债权转让的事实通知给承租人乙企业。丙企业既不主张优先购买权，也不支付租金给乙私营企业。一年后，并私营企业起诉乙企业，要求乙企业支付租金，乙企业只同意将租金支付给甲集体企业。双方都没有请求法院审查合同的效力。问题：
1.该案中，法院是否可以依职权审查甲和丙的房屋买卖合同的效力？
2.如果法院应当依职权审查合同效力，但是该房屋已经过户登记，根据登记对抗主义，在房产部门没有撤销等级的前提下，法院可否先行确认合同无效？
标的物已登记的合同无效问题
打错字了，重新写：甲集体企业将集体厂房租赁给乙企业。在租赁期内又和丙私营企业恶意串通，将该集体厂房超低价卖给丙私营企业并进行了过户登记，同时将租金收取权转让给丙私营企业。并将债权转让的事实通知给承租人乙企业。乙企业既不主张优先购买权，也不支付租金给甲私营企业。一年后，丙私营企业起诉乙企业，要求乙企业支付租金，乙企业只同意将租金支付给甲集体企业。双方都没有请求法院审查合同的效力。问题： 1.该案中，法院是否可以依职权审查甲和丙的房屋买卖合同的效力？ 2.如果法院应当依职权审查合同效力，但是该房屋已经过户登记，根据登记对抗主义，在房产部门没有撤销等级的前提下，法院可否先行确认合同无效？
双方婚姻登记后买房，男方签购房合同，房产证为男方名，房屋所有权归属问题
男女双方婚姻登记后，贷款买房。男方个人签定购房合同，并用男方公积金进行贷款，产权证下发后上面为男方个人名，请问这种情况，若离婚，房屋归男方还是双方共有，谢谢
2002年我爸让甲代为造船，结果甲将船舶交给我爸，却将船舶所有人填写为自己。 2004年经诉讼，最后船舶判给甲，甲归还我爸支付的造船费用、利息等 2005年5月，在我们申请强制执行后，由于甲逃跑，且无可执行财产，法院裁定04年的判决书中止执行，船舶就一直搁置在我家，法院甚至表示不管了 2011年，乙找到我爸想买那艘船
如果商铺的租赁合同没有登记备案可以视为无效吗?如果是无效的，那可不可以，解除合同，既恢复到合同执行之前的样子。
我交了二十万为什么合同上写的是十八万五呢，我再买二手房子之前中介报给我的是64万，谈好了价钱是63万，等我交完首付贷款批下来的时候我一看贷款合同是总价陆拾壹万五了，少了一万五，我的首付变成了十八万五了，这个应该怎么办
总承包工程项目，招标文件、投标文件工程量清单中都有详细的电缆材料规格数量，但合同有这样一句话，“除发包人购买的设备及材料（电缆、设备）外其余材料均由承包方采购……”，电缆应由甲方还是乙方负责采购？是否可以理解为甲方不采购的都由乙方负责采购？谢谢
我与某公司合作，作为他们产品的代理商，已经和他们合作两年。合同一年一签。今年合同期内我发现公司在我的经销区域内找新的代理商。请问他们可以这么作吗？合法吗？另外我又合同的续约权吗？
我在上海，我想咨询个问题，我租用村庄土地，和村里有租赁合同，
我在上海，我想咨询个问题，我租用村庄土地，和村里有租赁合同，租下来后建了厂房并已出租给某印刷厂并与租用者也定了合同，今天印刷厂因操作不当化学品燃烧造成损失，请问我是否要承担责任？ 谢谢！
公司有一员工因经常迟到早退违反公司制度，现想辞退其，该名员工是2011年10月入职，合同签到2014年12月底，该如何补偿，如果是要掌握他违规在先，不用补应该注意什么
1994年和村委签订的合同，租赁房屋及土地 30年（当时合同法没规定租赁期限）当时还在村里任 主任，但是合同是跟书记签的，现在农村改造，新村委说我们的合同是无效合同，我们每年都按时缴租金，合同法规定期限时新村委也没来找我们修改合同，现在发现利益了才找我们，这样合同是无效吗？有效的话是到2014年 还是2024年？
我租了一家地下一层的餐饮用商铺（和中介及业主三方合同），结果去工商局用这个房子注册登记公司的时候，工商局说这个房子虽然有房本，但没有提交过建委的地下空间备案证明，不能予以办理。我要求房东办理，房东不给办理，且即使他同意了也不知道什么时候能办下来，从租房生效开始已经过了半个月了，严重影响了我的进度并且
