您好，我未成年的时候，爸妈购买了一套房产，在产证上写了我的名字，现在我要结婚了，想购置另一套房产，90平米以下的，但是我对象名下有一套房产，我们准备在产证上就写我一个人的名字，这样算是首套房吗？我是上海的，谢谢
你好律师，，我看了一套房子，，但是对方买的是新盖好的房子，，房产证没有办理下来，，这时我要买他的房子需要承担什么费用，，（通过中介），，此房子是134平米 因为房产证要到明年才办下来，这期间我买这套房子会有什么潜在风险 ，，如何规避这些风险。。 谢谢
定金合同 卖房人:***（以下简称甲方） 买房人***（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签定的房屋买卖的顺利履行经甲乙双协商，订立此合同，以便双方共同尊守。 第一条 甲方愿意将座落****，面积为***卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字为证。 第二条
我有一套52平米的房子，过户完不满五年，想现在卖掉添钱买一个100平米的，但我卖掉这个房子得交营业税和个人所得税，请问这个税能减免吗？因为我卖掉马上要买新的。
您好！我贷款买了二手房，但是我们首付和中介费都已经交完了，但是都已经一个月了还是没有开始办手续呢，催中介，中介说房主在办授权，授权别人替她出面卖房子，后来知道这个房子是有贷款的，但是迟迟不肯跟我们走手续，请问这属于他们违约吗？
我买了个二手毛胚房，在签订二手房买卖合同的时候，合同上没有提到煤气管道初装费，现在房子已经过户了，尾款准备给他的时候，他要我们承担煤气管道初装费。这个和不合理？
尊敬的律师您好： 我通过中介将自己的一套二手房卖给乙方，交房当天中介将房款全额给了我（乙方未到场）。中介说乙方有事不能到场，委托其表弟与我到公证处办了委托公证手续。我的房产证已交给中介。半年过去了，房子仍未过户。我现在想买一套房，但首付比例是60%，我想让对方尽快过户，以便自己能少交点首付款，我该怎么
假如A的二手房使用了30年了，然后B想买A房，那么B的土地使用年限还是以70年来算吗？ A只使用了30年，那剩余40年怎么算的？ 菜鸟提问！请多多关照！
卖方：满五年，非唯一住宅，本地人 买方：唯一住宅，外地人 房子：165㎡左右 请问：双方都要交什么税？都要什么材料？ 买房的契税有别的政策？ 现在桂林的地税，契税合并了？怎么弄？
卖二手房，买家付全款后签协议和委托过户公证，我想问问委托过户公证上是不是必须指定过户给和我签 协议的人？如果没有指定而只是委托对方办过户手续，以后是不是会有问题？
我于本月上旬通过中介向张某购买一处二手房，当时去看了是空房、有全套家具，合同当时就签了，上面也注明是空房和所有家具转让，因为对方有些原因还没有去办理过户手续。 现在的问题是张某现在把房子租给别人居住，跟张某交涉了，张某的意思是交房给我前，她有权租给别人居住，我想问的是：张某的行为是否属于违约？谢谢
