2009年12月28号，再经过我们的思考，决定接受店铺转出方的条件，转让了该超市。条件如下：1：受转方按照原超市的进货价格价值以及其原来对超市的硬件投资总和付给转出方。2：由于烟草证很难更名，同时超市转出方也需要利用此烟草证，故本店烟草证不进行烟草证转让，但是我们可以用此烟草证，并注明可以优先满足我们对烟草的需要。由于烟草证未进行更名，包括营业执照等一系列的证件都只能保留原来的。3：受转方拥有该超市的使用权、经营权，转出方不得收回。并且受转方如果能找到愿意接受此上转让条件的第三方，受转方可以进行转让。 并且由于转出方与该商铺的房东签订的租房合同还有一年到期，并且合同内有不能私自转让的条款，我们双方口头约定，我们在与房东有接触时就说是转出方的亲戚，是帮助转出方经营，其它事情转出方承诺可以解决，没有问题。 我们签订的协议按计划本来是再我们付清全款后要到公证处公证的，结果由于我们的没有按照法定的转让进行更名，公证处说不可以进行公证。我当时曾犹豫过，但是对方说，让我们相信她不是那种不守承诺的人，并且他也相信我们不会违背承诺。我回家和大家商量的时候，大家也认为对方给人感觉还是很干脆、耿直。所以我们就这样凭着对人的直觉接受了这样离谱的转让。 再转让店铺前，转出方曾经说会教受转方经营此店铺，但是再我们给出全款后的两三天后，对方便以这样那样的理由不进行帮助。但是幸好我们是一直学习超市管理经营，再这方面也又很多朋友，便自己很快也学会了。在我们经营期间，也听过很多对她的言语，但是当时也没有很在意。我们觉得有些时候做生意肯定很难照顾好所有人的感受。 但是接下来，很快我们也开始认识到这个问题。 由于她一直以来不仅再零售烟草，还在对一些没有烟草的个体户批发，所以他对烟草的需求很大。同事由于烟草公司的一些政策，烟草往往都是不好销售的烟占多数，好卖的烟占少数。所以之间开始有些不断的摩擦。再几次之后，我们本着友好的态度，放弃转让协议内没有指望的优先满足受转方对烟草的需求，而主动提出各方一半。但是后来他们再明知我们烟草销售种类的情况下居然经常订购一些我们根本不销售的烟，因为我们市场的客观需要，那些烟我们根本无法消化，所以在几番忍让之后我们提出按比例对任务烟（本地烟草，多数不好销售）和非任务烟（热销烟草）。对方经过简短思考便同意了，并主动提出双方签一份君子协议，以免以后不认帐。结果再对方再第二次来拿烟的时候（也就是签君子协议的第二周）对方就翻脸不认账了。于是我便说出了整件事的冲出点让他说出个理由，结果对方老是以烟草证是他的进行搪塞，完全不考虑协议上大家的约定。并且对方还将烟草证和整个超市的营业证件转走，给我们的经营造成极大不便。 在万分无奈和疲惫的情况下，还是最终希望用道理和诚信与对方交流。所以咨询贵律师，像我们这种情况能否用法律手段对其进行起诉，让他们也知道天下还是又道理的。
本人在某地租一个店面经营专卖店，按当地情况,合同一年一签,合同至2008.8.31到期,租金为6万/年.因租期临近,与房东协商下年续签租金,房东提出8万/年,但据我调查所知,隔壁店铺2008-2009年的租金才6万(当地都是一年一签,且店铺面积大小差不多),我想知道房东这样的租金是否合理、合法？ 如果不合理那我应该向什么部门反馈，我应
你好! 我们家最近开了一个饺子馆,是由以前的沙县老板转让给我们的,合同什么的的都有,押金条也有的,但是刚开业才2天 管理处的人就来找麻烦,说什么我们死定了,没有经过他们 就私自交易,但是听他那么说 到是那么回事,但是我们钱都交了,什么手续都齐全 就是没经过他们的同意,以前那个沙县老板说还有1年合约,一年之后还有6000块
2009年8月份我租下王从张手里租过来的两间铺面中的一间，当时房东（张）不同意王把两间本是连起来的铺面从中间分开租给我，但是当时由于急迫以及王的巧言欺骗说不见房东也没事，说他和房东有合约可以转让（其实房东承认的是两间一起转让才行），然后他又和我达成协议，以后如果我不做了就优先转给他，他不做了就优先转给我
律师您好： 我在上海有一套拆迁安置房，要3年后交房办证，再过5年才能交易。我有个朋友想以安置价格买这套房子，我想知道如果我们签定转让协议，万一3年后我不想给他的话，我能赢得官司吗？3年后要是我退他房款需要补偿吗？
本人自经营化妆品小店（无营业执照，是2009年7月份他人处转来），因有其他发展，于2010年4月30日转让给他人（以下称为“甲”），店铺租房协议是我和房东签的，房租年底到期。转让的时候，我一共收取了39000的费用，其中房租7000，货物12000，转让费20000。并写了一张转让证明，和租房合同一起给了甲。 2010年5月8日，房
我想咨询一下有关转让的一些纠纷。 事件大致是这样的：我与乙方签定了一份快递转让协议。现今转让手续已基本办理完毕，还剩最后一笔尾款未付清。现因我方在签订转让协议后，私下走了一份快递，乙方以此为由，说我方违约拒付尾款。请问我方该怎么办，是否可以通过法律诉讼，拿回尾款。我方是否存在违约， 备注：1、条款中
我想咨询一下有关转让的一些纠纷。 事件大致是这样的：我与乙方签定了一份快递转让协议。现今转让手续已基本办理完毕，还剩最后一笔尾款未付清。现因我方在签订转让协议后，私下走了一份快递，乙方以此为由，说我方违约拒付尾款。请问我方该怎么办，是否可以通过法律诉讼，拿回尾款。我方是否存在违约， 备注：1、条款中
我合同上写了：特殊情况可转让。要转让时有经房东同意，现在转出去了，房东拒签字，不让转，我可以拿着合同去告他吗？我胜算有多大？
本人是一位报刊亭商户，2010年5月份在深圳从一位徐某手里接手经营报刊生意的。当时由于急切经销，但从未经营过此类生意。签合同协议忘了同邮局部门签有效经营时间。另外交了6万元的转让费给徐某，现因经营壮况不是很好，需转让出去，但因没有通过邮局协商就把店接了，现在经营合同时间已到需要同邮局续签协议但合同又给弄丢
我现在租的门面房在今年12月1日到期，和房主想续约合同。但房主恶意抬高房价，我根据现有的营业状况，无法承受，房主抬高的房价大大超出现有市场水平。请问我如果不想做，能否收回我当初的房屋转让费（当初转让费14万元）？
