我的亲戚在奉贤开设了无证幼儿园，房子是租的（违章建筑），年租金8万元，每年交一次，租期3年，现在正好1年已到，还剩两年。现在教育区等部门以非法可设为由取缔了。请问：和房东的租赁合同是否有效；如果不租了，尚剩两年的租赁期限，是否违约；押金1万元，是否要退还？
房东想要违约，想找司法途径解决，可是租赁合同没有经过租赁机关备案，请问双方签过字的合同是有效的吗？ 合同是跟二房东签的， 现在二房东以原房东现在不同意转租为由，所以他说自己没有转租权限，合同无效。合同上写着“转租方征得房东同意，将房屋出租给乙方使用”，但没有房东的书面证明。请问合同还有效吗？
租赁合同是跟二房东签的， 现在二房东以原房东现在不同意转租为由，所以他说自己没有转租权限，合同无效。合同上写着“转租方征得房东同意，将房屋出租给乙方使用”，但没有房东的书面证明。请问合同还有效吗？ 若要通过调解解除纠纷，除了法院，该找什么机关单位？
一式二份的租赁合同，有一份上只有签名、手印，没填租赁期限及合同有效期，请问有效吗？
一式二份的租赁合同，有一份上只有签名、手印，租赁期5年，没填租赁期限及合同有效期，另一份上都有，请问有效吗？
我公司租赁某企业的厂房已有三年，5月31日到期，合同规定：若继续租赁，期满前一个月预交下年租金。可在我们准备交下年租金时得知，某企业已将此厂房抵账给了另一企业，而另一企业又将此厂房卖给了第三个企业，在此之前我们全不知情。现在买家（第三个企业）催我们搬家，搞得我们措手不及。请问我们应如何维护自己的权利，
甲乙双方签租赁合同时，乙方没有提供证件复印件，也没有在中介公司签约，当时没有中介经理在场中介业务员代替经理人在经办人处签经理人名字。现在甲乙双方已经达成解除合同协议并已签了《终止合同协议》。此合同是否已经解除？还需不需要付中介费？
租赁合同未付款有效吗？租赁土地使用权后要求收回我该如何处理？
1、本人租赁一行政单位门面房准备做生意，并于5月15日签订合同，约定6月30日前付租金，6月1日该单位告知本人因上级单位不同意出租要求收回门面房。但本人已经与装修公司签订了一份10万元装修合同，如果该单位收回我该如何处理？ 2、该行政单位有一空地与本人签订了一份土地使用权合同，合同期为十年，可以建设房屋，现告知
我去年租赁了一间库房，看了房主的有效证明（2证齐全、购房合同真实有效），我们签订了10年的租赁合同，并且，十年的租金、保证金全部交给了房主，谁知，今年据说房主的购买此间房产没有过户，遇到了法律问题，房屋被法院查封，我要求房主退还租金，但房主说，此房却是是他购买，合同真实有效，而且，他在请律师抗诉中等等
您好，我租赁了一块土地，签合同时我父亲签的名字，后来想改成我的名字，交款时在出租方同意下签字按手印改为我的名字，但我的名字是父亲代签的，交费收据上也是我的名字。请问这个合同的改名是否有效？
淘宝店铺出租双方签订租赁合同是否有效?如合同生效该如何签订?
本人有淘宝店铺一间,因工作原因处于闲置当中.现有人提出承租小店,有点心动.但处于网络当中,害怕被骗,特像各位律师求助.在有合同的情况下如果出现问题或违法或经济纠纷 那么应该谁负责？
