父亲是房产证所有人,但父亲由事,不在场,所以在中介公司见证下,儿子代为签订二手房买卖合同,母亲也签订了同意售出书,签订合同当时,支付房主的老婆及儿子5万定金,和5万房款,现在卖方担心我不能在合同约定日期前付款,想毁约. 请问合同还有效? 如果为裁定为无效,能否获得经济赔偿?
大家好。前几天，我通过中介卖自己的商品房。房子的产权是我和父亲共有的，在签买卖合同的时候，中介并未要求我父亲到场，而是要我我代签父亲的名字。而买房者连最起码的所有房产证等证件都没看，就付了6万的定金给我，而我也将房产证、土地证，共有权证交与中介保管。现在，一直同意卖房的父亲，因为中介没让父亲这个产权
09年7月份看中了通州一套房子，中介说房本8月底9月初就能下来，随后7月22日和中介还有房主签了份“居间服务协议”。协议上没有规定房本的实际交付时间，到了10月12号才告诉我房本下来了，但房本时间是09年9月底的（之前中介口头上告诉我房本是07年的，网上了解房子是05年盖的，所以也没有怀疑什么）。按现在实际的情况，由
10月25日与中介签署居间协议，同时交付2万定金。 10月26日房东接受2万定金，签署居间协议。 11月6日我，中介，房东三方聚集在中介，试图签署购房合同。但是由于房东不肯迁走户口，无法达成一致，并且最后说“这房子我不卖了”，然后夺门而去。 居间协议上有一条：在本协议签署15天内，要签署买卖合同，否者由违约责任方
请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同，拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了？ 卖方单方出拒书面违约声名后，是否有权一房二卖？ 如果有，请问这个有效期有多长？
与中介和下家签订了二手房买卖居间合同，因故不卖，对方要求赔偿差价。如何处理？
3月中旬，与中介和下家签订了二手房买卖居间合同，将位于燕郊的唯一一处房产售出，并收取定金三万元及首付17万元。因当时房本并未下来，所以尚未过户。 现因工作调动需要保留该处住房，房子不准备卖了。对方要求赔偿差价。合同中明确规定了定金双倍反还，并承担中介费等。但对于差价未作任何规定，这样的情况下，是否一定
二手房买卖合同已签，事后发现此合同上，无买方身份证号码，只有一个姓名，请问此合同是否有效？ 现在我不想出售此房了，此合同是否可是视为无效合同呢？
您好！最近买二手房，找中介的。房屋买卖合同没有正式签，之前签过中介的居间合同，是中介公司的统一印制的那种。里面有一条款说，如果卖方和买方任何一方导致买卖合同无法签订，需要支付中介2%房价款的违约金，这个条约有效吗？ 居间合同里面除了卖方和买方之间的责任关系，中介方几乎没有约定责任。
二手房买卖，买方名字和身份证号码不符，并由其表妹代签，请问合同是否有效？
1、二手房买卖，买方名字和身份证号码不符，（真名：甲乙丙，写成：甲丙乙），合同开头签名和最后面签名一样均和身份证号码不符。 2、另外还有一点，开头签名由中介填写的，最后签名由买方签了2个名字，1个是“甲丙乙”（是真实签名人ABC的表嫂子），另外1个是真实签名人ABC,并按了手印。 3、真实签名人ABC说房子是其表哥
我是买方，跟中介和卖方签署的居间合同，现在卖方不想卖了，按合同规定卖方应承担中介费，但卖方说合同无效而不愿承担中介费，卖方的理由是合同没有经过她老公签字，但是房产证只有她自己的名字，她就说这事夫妻共同财产所以合同依然无效，请问这合同真的无效吗？我的中介费能要回来吗？
二手房买卖首付一定要30%么？如果双方约定20%的话合同是否有效？
国家有规定二手房买卖首付一定要30%么？如果经双方同意约定20%的话是否会对买卖合同的效力造成影响呢？
