二手房买卖居间合同 您好！最近买二手房，找中介的。房屋买卖合同没有正式签，之前签过中介的居间合同，是中介公司的统一印制的那种。里面有一条款说，如果卖方和买方任何一方导致买卖合同无法签订，需要支付中介2%房价款的违约金，这个条约有效吗？
居间合同里面除了卖方和买方之间的责任关系，中介方几乎没有约定责任。