我现在社保未满一年，没有购房贷款资格。现有一房主欲转让房产。我是否可以请公正，付40万给房主。然后把房主按揭贷款转到我名下。待社保满1年再去过户。 这样的公正有法律效应吗？ 有没有风险？
本人拥有如今使用的户口是90年代买的城镇户口，但老家村子里户口未被注销，所以一直拥有两个身份证号码。 现接到公安机关通知必须只能保留其中一个，本人倾向保留农村户口，但已使用城镇户口购买了商品房，购房合同、按揭合同已经签署，如我选择保留农村身份证号码，是否造成购房合同和银行按揭合同、学历证、社保、工
我今天5月4号交的首付买了套房子，可现在快三个月了。购房发票仍然没能拿到手，打电话问给房产商那边几次老是敷衍我说等老板签字正在审核中，很快就有了。请问这种情况能不能起诉房产商。
1.购房协议中未注明证明文件，合同是否有效？ 2.购房协议中有一项讲的是“若未按时将房款付清，则买受人需按日向卖方支付10%的违约金”，合理吗？
我是四川的，我以孩子的名字认购了一套房屋,在签订认购协议之前业务员告诉我是首付三成,在签订正式的房屋合同之前,我无意中从他们公司的按揭专员处了解到我孩子刚满18岁,在读书,可能三成贷不到,可能会是四成,她告诉过业务员,但业务员却没有告诉过我,我认为他们没有尽到告知义务,有欺瞒情况,骗取我签了认购协议,现在我没有签
4月份买了套房，签了买房合同，前段时间开发商的法人代表，就是签合同的那个法人代表，因为某些问题被调查，会不会影响我的合同。希望各位能给一个详细的说明，补充说明下，那个开发商是个国企。
关于购房中购房合同何时给购房者，地产商不负责任拖延时间导致贷款办理出现问题
您好！我今年购买的新房，在5月前中旬就提交齐全所有购买房屋的相关证明材料给地产商，6月初通知签订购房合同，于6月12日签订合同并付清全部首付款，但开发商只给到付款发票，购房合同以办贷款为由一直拖着，至今已经有两个月了仍不给购房合同。在此期间找过几次销售顾问，其均以防止我提取公积金为由一直拖延。想咨询一下
我知道，买房子（需按揭贷款）签合同需要夫妻双方到场签字确认。可是如果因为什么原因有一方实在无法到场签字的话，得怎么办呢？以下那些情况会发生： 1、缺一个人到场就无法买房。 2、缺席的人可以出具证明承认另一方签字的法律效率，还是能够完成购房的。（如果是这种情况，那个证明该怎么写怎么办理？） 3、缺
交了购房意向金,销售员口头承诺本月18号开盘，但到期后又说24号开盘,好没信誉哦。我想问在开发商开盘之前能拿回意向金吗？
我跟我男朋友打算在通州，通过商业贷款共同买一处房产，面临的问题如下： 1、他具有北京购房资格，我没有，是不是我们需要注册结婚后，房产证才能加我的名字？ 2、我们打算购房后提取住房公积金，购房时使用商业贷款，在这种情况下，房产能否做房产比例约定，是在房产证上约定还是到公证处做约定？ 谢谢
