您好本人在长沙芙蓉区看中一套房子。面积150平米，房子刚刚满了5年。需要银行按揭贷款。本人是长沙市户口，医疗、失业、住房公积金等全部是在长沙缴纳。问以下几个问题：1，本人通过中介代办二手房交易，需要缴纳的费用有那些？2，银行按揭贷款是根据我来选择还是按照二手房中介推荐银行办理？3，房子可以用两个人贷款完成么？一个用公积金一个用商业。两个人是夫妻。4，本人是第一次购买住房，没有银行贷款，在长沙买房最多能贷款几成？八成贷款还能办理么？谢谢您的关注和解答！
请教,如果在购买二手房过程中,中介公司未如实告知相关费用,那交易后有关费用升高是否要追究中介公司赔偿
您好,我是东莞工作,于今年在东莞购买一套二手房,在购买前委托中介公司帮忙找房,在08年11月看到合适房后,中介公司告知该房方己自住超过五年(当时该中介公司未告知我们该房产证未过五年,但我以为该房己过五年),在此期间,我们有咨询中介公司二手房相关税费,当时中介公司给我一份清单让我自己算,并明确告知不用交个人所得税,当
我在安徽安庆地区的一乡镇上工作生活，现买了一套二手住房，约70平米，交易价8.5万元，卖主把该房屋的房产证、土地使用证都给了我。请问房产证过户手续及费用？补充下：该房屋是2002年建成使用的，房产证、及土地使用证是2009年才首次办好的。 谢谢！
在我给卖方付完房款办理完二手房过户手续后，发现该房拖欠取暖费，找到原房主时原房主以拖欠的这几年取暖费是他之前的那个房主拖欠的与他无关，不予缴清。我现在是否可以按房屋买卖协议中的“由于卖方产生债权债务由卖方负责”这条以法律形式要求其必须缴清所欠热费。房屋买卖协议的有效期是多久？谢谢！
在北京的链家看中了一套140万的房子，链家中介说原本是受3%的中介费但是说给我们便宜 只收2.5%的费用 但是我刚刚看到新闻说国家已经统一下降中介费 改为最高不超过2.5%，而且新闻说链家曾经说过1%购房人承担 1.5%卖方人承担 但是他却让我们购房者交了2.5%的中介费 并且不包括手续费，请问他这样收费是不是收多了 因为网上没
我在2005年一月购买了一套二手房，当时卖家提供了房子的房票（当时还不是百分百产权），并与我们签订了购房协议，协议中表明卖方将办理百分百产权，并在同年5月前办理更名。之后我们支付了大部分房款后，入住。但是从2005年5月至今，卖方以诸多理由推搪此事，造成我们至今不能拿到房证。现在因我要急于出售此房，又苦无没有
我购了一套二手房，有房产证，但出卖方没有国有土地使用权证，出卖方说北京二手房均没有国有土地作用权证，请问律师：1、出卖方说的是否正确？2、没有土地证对我什么不利的影响？
我预买了一套二手房，定金合同已签，但当我要求办理过户时，房主说房证在法院，说过几天能拿出来，再办理过户手续，我感觉这里面有问题，想请律师给指点一下，是不是房主能拿出房证，房屋能过户到我名下，就不会有其它问题了？谢谢
购买房后，10年后办理房照，交滞纳金， 再做二手房买卖，是否算5年内二手房交易
购买房后， 由于工作繁忙， 没有立即办理房照。10年后做二手房交易， 被告知以购买房发票日期为准叫滞纳金。而二手房交易算5年内交易，须按5年内二手房交易税支付，这合理吗？已按10年交滞纳金，为什么交易还是算5年内二手房交易？
