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房东的抵押贷款没有还清,造成不能过户,这个问题算哪方面违约?

我们在知道房东有抵押贷款的情况下,交了买卖房屋的定金。如果房东由于没有清还贷款,造成房屋被银行查封,或者不能过户交易,请问这种情况,算是哪方面的违约

问题状态:已解决 回复 (10)
提问人:nancy301
提问时间:2013-08-21
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未还清生意贷款的抵押二手房能办过户吗?

业主做生意向银行贷款时,把房产证抵押在银行,如果业主这笔生意贷款没还清给银行的话,业主能把房产证拿出来并卖掉这间房子和通过房管局办理过户吗?房管局能办理过户的二手房就一定没有问题吗?

冬菇菇 已过期 2012-10-11 回复(5)

下家违约造成不能按时过户影响了新房首套的手续办理,该如何处理?

我们是要卖掉现在的房子才能去办理新房的付款及手续办理。下家按合同约定应该是9月20日完成过户,但由于下家各种原因未能履行合同条款。我们于9月28日重新签订了补充协议,双方约定10月15日办理审税,10月20日前下家自筹资金先行支付部分房款70W(已支付90W,剩余130W是要通过银行贷款的,目前贷款手续还在办理中)。无论银

hongkou 已过期 2012-10-16 回复(9)

未还清生意贷款的抵押二手房办理过户以后,买方能在银行办理按揭吗?

业主做生意向银行贷款时,把房产证抵押在银行,如果业主这笔生意贷款没还清给银行的话,业主能把房产证拿出来并卖掉这间房子和通过房管局办理过户吗?如果业主卖掉房子,买方能办理按揭吗?能按多少?买房时首套房

苏爱翠 已过期 2013-03-01 回复(6)

车没有过户就卖了,也没有年检。这个算黑车吗?买家造成交通事故会找到我吗?

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justheretobe 已解决 2013-05-09 回复(4)

签合同是跟买房人老公签的,可是贷款通知书上写的却是其老婆贷款,没有买房人签合同的名字,这样过户有问题

我卖房时,签合同是跟买房人老公签的,可是贷款通知书上写的却是其老婆贷款,没有买房人签合同的名字,且过户是过户到其老婆名下,这样过户有问题吗?

wangyc021 已解决 2013-06-21 回复(3)

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原房东的房子抵押到银行贷款,贷款未还清就将房子卖出,现在贷款到期原房东还不清贷款,买房人已付大部分房款,且装修完成,现在买房人怎么办?

胡萝氏族 已过期 2013-07-11 回复(3)

房子已过户,贷款没有放款,房东急用钱要买家先付一部分

房子已过户,贷款没有放款,房东急用钱要买家先付一部分尾款,怎么写协议呢?到时尾款放在房东的帐号上,我又怎么追回我先交的钱呢?

xiaoqiyu 已过期 2013-07-22 回复(5)

我想咨询你们个问题,我去年买个车没有过户,前天我去验车,车验不了,说车主是网上逃犯。现在不能验车过户

我想咨询你们个问题,我去年买个车没有过户,前天我去验车,车验不了,说车主是网上逃犯。现在不能验车过户。我应该怎么办

weiwei7989 已关闭 2013-08-14 回复(0)

我想咨询你们个问题,我去年买个车没有过户,前天我去验车,车验不了,说车主是网上逃犯。现在不能验车过户

我想咨询你们个问题,我去年买个车没有过户,前天我去验车,车验不了,说车主是网上逃犯。现在不能验车过户。我应该怎么办 我买了辆二手车 现在该验车了没过户现在找不到车主 我验不了车怎么办 怎么办啊 谢谢

weiwei7989 已过期 2013-08-14 回复(5)

房东拿着我的房款跑了,该房屋的银行贷款也没有还,现在无法过户!

各位律师好,2012年8月,我购买了一套位于南阳路大石桥的房子(44平方米,25万元),当时首付24万元,按照我们的合同约定应该是我将24万元款项支付给房东之后,房东去银行还款,然后给我过户,可是房东拿着我的24万元就消失了,银行的款也没有还,现在连手机也关机了!希望大家帮帮忙,感激不尽!

heheli520 已过期 2013-08-18 回复(6)
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