我们取得了国家有鉴定资质的检测机构出具的房屋楼板质量不合格的质量鉴定报告,包括楼板厚度不合格,砼强度不合格,板内配筋不合格,有这样的证据后,请问打质量官司应如何诉最有利,是退房呢,还是打折价呢,还是打损失赔偿(即既得利益). 我们分析打退房的话,需解除合同,怕房子退了又拿不到钱,风险高. 打折价呢,没有一个关于结构质量不合格的折价标准,法官的自由裁定权很大,赔多赔少他说了算,可获得的赔偿可能很低. 打损失赔偿吧,合同法113条规定了损失包括合同履行后可获得的利益,即房屋增值的利益,但又怕法官不支持这条,导致该赢的官司败诉.因为质量问题好象与既得利益又不完全挂勾(注现房价增值一般都较大). 故以上三项,鄙人实在无法定夺,故请求有这方面经验的专家\教授\大律师给予指点,看看如何诉才是最为有利的,还有没有其它的诉求办法??鄙人在此感激万分. 谢谢!!
我在西华天泰花园购买了一套商品房，房屋装修后出现水磨石地面严重崩裂现象，疑因地面建层空下陷而引起，要求开发商解决，开发商不于解决，理由是：“根据国家建筑质量的有关规定地面空，大面积起沙，保修期一年。房屋的交付时间已经超过一年，房屋质量保证书上有明确约定，所以不予赔偿。”
我在西华天泰花园购买了一套商品房，房屋装修后出现水磨石地面严重崩裂现象，疑因地面建层空下陷而引起，要求开发商解决，开发商不于解决，理由是：“根据国家建筑质量的有关规定地面空，大面积起沙，保修期一年。房屋的交付时间已经超过一年，房屋质量保证书上有明确约定，所以不予赔偿。”请问国家有这样的规定吗？
交房时我发现入户门的俩旁的墙面厚度不同，一面墙比另一面墙薄了1公分，土建已经承认是他们的过失，现导致我们的入户门有很大一道缝隙，房内日后贴瓷砖倾斜。请问针对这种情况我该如何维护自己的权益？谢谢帮忙解答！
最近我家小区许多户业主反映楼体有裂缝，主要是天花板裂纹，有一户申请检测，说是楼板厚度达不到国家要求，有些地方甚至没有钢筋，但是我家并没有出现这样的问题。请问，这种情况下，能否要求退房，购房都是贷款的，由此产生的利息能否要求开发商赔付。
我有10平米的房子和邻居家闹了点矛盾。早在20年前，邻居家房子面积小，我家就隔出半间借他家住，我家房子都有房产证，隔出的半间有10平米，按现价也有5万左右。现我想要回房子，因他家已拿到福利房了，但邻居就不肯搬，非说当初是谁让他家住的，我郁闷。他只有居住权，而房产是我的，我想打官司，问下诉讼费和律师费各要多
如何鉴定房屋质量问题，您好丁律师， 房产商交房两年，出现漏水，多次维修无效，并且，烟道与墙面出现0.5CM的裂痕，是否属质量原因，该如何处理
新买的商品房,装修时发现其中一个房间的天花板起砂(用手能扣出砂),后联系开发商后,对方认为是有质量问题,开发商同意将该天花板全部打掉,同时在然来刚筋的基础上增加上一层较疏的钢筋,然后重新灌注了混泥土,现在已经修复回去.请问出现这种情况是否可以向开发商索赔,如果可以,索赔金额怎样计算?
你好，我是绵竹的，我家的房屋时512地震后政府委托施工新建的，现在发现严重质量问题 ，当地政府却不予理睬 ， 施工单位的修复方案我们也不满意， 现在政府与施工单位干脆就是一直拖着，不闻不问？我们不知道该怎么办？
