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受房贷新政影响异地户口不能办理按揭而退房的算违约吗

去年12月份在遂宁市蓬溪县以按揭方式订了一套商品房,首付给了22万,也签了房屋买卖合同,今年2月在银行办理了相关手续,就等银行放款了,可是等了四个多月银行说国家政策规定外地户口不能办理房贷了,所以贷款办不下来。如果一次给清房款又拿不出那么多钱来,实在是没有办公法,只能要求退房了,6月底开发商代我们到银行和房管局办理好了退房手续,可开发商迟迟不退我们房款,之后开发商却说这种情况属于我们违约,要付总房款10%的违约金. 我想问一下受房贷新政影响而退房的算违约吗?

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:132560
提问时间:2013-08-17
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