请问一下，我们有一别墅，产证上是我、女儿、先生三个人的名字，现在先生同意把他的名份转到我的名下，要怎样办理手续，需付什么费用。还有因为女儿现在在美国，不能到场，怎么办理，问了美中国使馆，他们说要国内先开证明，他们才可以开证明，有这么的说法吗？谢谢！
房屋已购买数年，在买方多次协商的情况下，卖方以种种理由推托坚持不给房产证，我该怎么办？转让协议本签订是卖方将三间大房和两间厨房卖与买方价值共一万五千元，但因考虑到卖方上了年纪用于养老且农忙季节要回来住（绝大部分的时间和其儿子住在城里），暂时两间厨房的钱未交付。现在听说可能要拆迁，卖方坚持不给房产证，
甲方买楼房一处要赠予乙方，由于种种原因房子所有人得写甲方的姓名，而甲方承诺给乙方写个证明证明房子已赠予乙方。请问这种两人写的证明有法律效应吗？一旦甲方的财产有变动，这张证明能说明房子已不属于甲方了吗？敬请您的回答 房子是集体证
尊敬的各位律师：您们好！ 本人，女，60岁，北京居民。我夫，70岁，北京居民。我与夫系二婚，各带一子，共同拥有一套两居室住房（北京市大产权）。我、我夫、我子共同生活，我夫之子另有住房。现我夫同意放弃这套房屋的拥有权，也不给其子，完全赠予我子。在此诚心请教各位律师：应如何具体办理这套房屋的转让手续？既
几年前，从亲戚那买了套房子，卖主交出了房产证，但是房产证上名字没有更改，最近去办理转户，但如今由于房产涨了，卖主又想收回房子，亲戚之间都撕破脸了，现在到底该怎么办？万一打官司的话，怎样才能赢呢？
我和现任老公在婚前贷款合买了一套房产，业主当时因故写的是他的名字。现在我想把户主更改为我的名下（因他当时还没有办好离婚手续），但我们现在又无法一次性偿还贷款进行更名。请问还有其他正当的途径可寻吗？谢谢！
我的姐姐有一套房，2007年底出售，双方签订了转让合同，但未办理过户手续，房产证、土地证给了对方，户名是我姐姐的。现在对方将此房产抵押贷款，请问，如果发生借贷纠纷，我姐姐是否承担连带责任，谢谢！
我的姐姐有一套房，2007年底出售，双方签订了转让合同，但未办理过户手续，房产证、土地证给了对方，户名是我姐姐的。现在对方将此房产抵押贷款，请问，如果发生借贷纠纷，我姐姐是否承担连带责任，谢谢！
有一个朋友因做生意欠我的钱，他现在要将房屋转让给我，可是他的房子已经买了八年了，因为小区违章多建，房产证一直办不了，所以他只有当初的购房合同。现在他要将房子转让给我，我们得办什么手续，以保证我今后对这个房子的权利？
我家房子是我和老公一起买的，房产证也是两个人的，现在想让老公的房子产权转移给我儿子，我儿子今年四周岁，可以转移吗？有没有年龄限制？如果不可以，能不能先代转给我（用协议说明），等儿子到了年龄再转给他。
本人所买房屋有点属于单位福利性质卖房，（但办理房产证后就可以自由买卖）只卖给特定范围的人（实际上有关系就可买到）。07年B托A并以A的姓名买到一套房（一次全额付款）A和B之间有协议。B又将该房转卖于我。（B付给A的房款90%都是从我这里以借款方式拿的）因该房交房时间拖的太长，09年7月才交房。因房价上涨，A又反悔，A
