我相中了一处商铺，明天就要签署合同，特此请教各位大侠，帮我拟定一份商铺租赁合同。感谢不尽！ 下面提供商铺具体情况： 1、商铺面积大约50*17，南北东西方向纵深。 2、西侧有3个门，北侧有一个门。但我想把北侧门封掉，开南侧的门。房东答应了，但是说要等到明年10月份以后，但我认为，不开南侧门对于经营是一种损失。因为南侧靠近街角花园。这一点如何解决？ 3、商铺南侧有一院墙，房东答应她来进行拆除。在未拆除前，我不想付款。这一点如何体现？ 4、商铺西侧，垒了双层墙，这与我的装修构思冲突，如何解决这一点？是我来动工拆除？还是房东动工拆除？ 5、商铺内部结构复杂，而且杂乱无章，与我的装修构思冲突，如果由我进行改良，这部分费用如何计算？有何方法让房东协助改良？ 6、商铺位置优越，房东想过段时间在一层上铺上面加盖二层，并且开房广告牌投放，如若动工，将会影响我的生意的正常运营，如何协调？同时，我认为这样损害了我的空间物权。在合同中如何体现？ 就是这些问题，希望各位帮忙！在合同书里体现出来。
我相中了一处商铺，明天就要签署合同，特此请教各位大侠，帮我拟定一份商铺租赁合同。感谢不尽！ 下面提供商铺具体情况： 1、商铺面积大约50*17，南北东西方向纵深。 2、西侧有3个门，北侧有一个门。但我想把北侧门封掉，开南侧的门。房东答应了，但是说要等到明年10月份以后，但我认为，不开南侧门对于经营是一种
律师，您好。 我于2009年2月27日租武汉光谷一在建商铺（已交年租金31268元，以及10000元的保证金，共计41268元），现问题有两点。 1，面积问题。合同原文：租用商铺的面积为13.86平方米（其中公摊面积4.62平方米，实际承租面积9.24平方米）.实际承租面积最终以房地局实测面积为准。对于公摊面积的计算方式及分配方式，
夫妻双方原共有一套房产，卖出后房款存入女方名下，但由于婚姻出现问题，女方将房款存入子女名下，并以子女的名义买下一处房产，请问当夫妻诉讼离婚时，此房产参与财产分割吗？ 敬请回复，衷心感谢各位热心的律师！！ 夫妻之间主要问题在于男方，如何才能更多的保护女方的权益呢？
商铺租赁合同未到期,经双方协商可以终止合同，但乙方的那份合同掉了，请问乙方可以在甲方的合同书上注明乙
商铺租赁合同未到期,经双方协商可以终止合同，但乙方的那份合同掉了，请问乙方可以在甲方的合同书上注明乙方的合同终止作废吗？
商铺租赁合同未到期,经双方协商可以终止合同，但乙方的那份合同掉了，请问乙方可以在商铺租赁合同未到期,
我付了6000元押金给甲方，合同书上都有有写到，
甲方将一商铺出租给乙方，并签订租赁合同（合同中已约定乙方放弃优先购买权），现租期未到，甲方将该商铺出售给丙方，并签订买卖合同。请问，能否直接签订一个三方协议，将租赁合同中的甲方变更为丙方？若可以，需要写明哪些事项？若不可以，应当如何将甲、乙之间的租赁合同关系变更为乙、丙之间的租赁合同关系？需要注意哪
上个月我在云南安宁昆钢租赁了一个商铺，当时没有签订租赁合同所以我暂欠了房东一万块钱，当时房东除了房租外另收了我三万块钱的转让费并说以后我可以转给第三方，但近期我要求他来签订合同时，出问题了——他的合同上注明在租赁期间只有使用权，没有转让权。于是我没有跟他签订合同（他明确必须用他的合同），现在我想咨询
我目前租赁的商铺，合同今年年底到期，前两天房东通知我到期后不租给我了，我提出租赁同等条件下，我有租赁优先权，请问“合同里，房屋到期后，房东继续出租的话，原房客享有租赁优先权”这个法律效力有多大？ 房东说，因为我目前存在转租问题或者装修后承包给别人，并不是自己实际经营，所以不再续租给我，那我还能诉诸法
甲方与乙方签订商铺租赁合同时约定（租赁期为一年，租赁期满三个月后退还乙方保证金**万元。双方未作其他约定。现租赁期已满三个月，乙方要求甲方返还保证金，合同继续履行。但甲方以合同期未满一年，拒绝支付乙方保证金。请问该如何处理？谢谢！
我是承租方，我与出租方的合同是2011年8月10日到期。但出租方与管理方的合同是2011年2月就到期了，管理方就叫我们般走了。请问我与出租方的合同中，出租方是否违约了呢？
